Immover · Estimation immobilière Nice

À propos
d’Immover

Une plateforme indépendante d’estimation immobilière hyperlocale, construite sur des données officielles et une connaissance précise du marché niçois.


Qui sommes-nous

Une approche différente de l’estimation immobilière

Immover est une plateforme d’estimation immobilière indépendante, spécialisée sur Nice et sa région. Contrairement aux grands portails nationaux qui appliquent des moyennes départementales peu représentatives, notre approche est hyperlocale : chaque quartier de Nice a son propre algorithme, alimenté par les données officielles des transactions réelles.

Notre outil analyse votre bien en tenant compte des spécificités de votre quartier — les prix varient considérablement entre deux rues voisines à Nice, et une estimation globale « Côte d’Azur » ne reflète pas ces réalités. Le but est de vous donner une fourchette honnête, fondée sur ce qui s’est réellement vendu près de chez vous.

Immover est un projet indépendant, sans conflit d’intérêt avec les agences immobilières : nous ne sommes pas agence, nous ne percevons pas de commission sur vos transactions. Si vous souhaitez être mis en relation avec un professionnel local, nous travaillons avec un réseau d’agences partenaires sélectionnées pour leur connaissance du marché niçois.


En chiffres

Immover en quelques chiffres

25+
quartiers de Nice couverts avec des données spécifiques
100%
des prix issus des données officielles DVF
24h
délai de rappel par un expert local partenaire

Notre méthode

Comment fonctionne notre algorithme d’estimation ?

Notre algorithme croise plusieurs sources et critères pour produire une fourchette de prix aussi précise que possible.

1
Données officielles des transactions
Nous utilisons les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par l’État français — le registre officiel de toutes les transactions immobilières enregistrées par les notaires. C’est la source la plus fiable disponible en France.
2
Analyse hyperlocale par quartier
Nous ne calculons pas une moyenne niçoise globale. Chaque quartier est analysé séparément : les transactions du Vieux-Nice sont traitées indépendamment de celles de Saint-Roch ou de Cimiez, dont les marchés sont structurellement différents.
3
Correction par les caractéristiques du bien
Surface, étage, état général, présence d’un extérieur, ascenseur, stationnement : chaque paramètre ajuste la fourchette de base à la hausse ou à la baisse, selon les coefficients observés sur les transactions réelles du quartier.
4
Fourchette honnête, pas un chiffre unique
Plutôt qu’un prix précis qui donnerait une fausse impression de certitude, nous présentons une fourchette basse / haute. Elle reflète la variabilité réelle du marché et les limites inhérentes à toute estimation à distance.

Nos engagements

Ce qui guide notre démarche

🔍
Transparence des données
Toutes nos estimations sont fondées sur les données officielles DVF, publiquement accessibles. Nous citons systématiquement nos sources.
🤝
Indépendance
Nous ne sommes pas une agence immobilière. Nos estimations ne sont pas influencées par un objectif commercial sur votre transaction.
📍
Expertise locale
Notre connaissance du marché niçois est le cœur du projet. Chaque quartier de Nice est analysé avec ses propres données, pas une moyenne régionale.
🔒
Confidentialité
Vos informations personnelles ne sont jamais vendues. Elles sont utilisées uniquement pour vous transmettre votre estimation et, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec un expert.

Réseau partenaires

Un réseau d’agences sélectionnées sur Nice

Si votre projet de vente se confirme, Immover peut vous mettre en relation avec une agence immobilière partenaire, spécialiste de votre quartier. Ces agences ont été sélectionnées pour leur connaissance du marché local et leur professionnalisme.

Le service est entièrement gratuit pour le vendeur. Immover perçoit une commission uniquement en cas de vente effective, directement auprès de l’agence — vous ne payez rien de plus que les honoraires habituels.

Vous n’êtes jamais engagé : la mise en relation ne vous oblige à rien, et vous restez libre de travailler avec l’agence de votre choix.


Contact

Nous contacter

Pour toute question sur notre plateforme, notre méthode ou un partenariat agence, vous pouvez nous écrire directement.

✉️
📍
Zone couverte
Nice et la Côte d’Azur

📊 Gratuit & sans engagement
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