Prix m² La Rousse, Monaco

Le quartier tire son nom du Vallon de la Rousse, une petite vallée qui traverse la Principauté depuis Beausoleil jusqu'à la mer. Le secteur est également connu sous le nom de Saint-Roman, en référence à la chapelle Saint-Roman située côté français, à la frontière avec Roquebrune-Cap-Martin.

Avant les années 1960, La Rousse était peu construite, occupée principalement par des villas et des terrains agricoles. Initialement rattaché à Monte-Carlo, le quartier connaît une mutation radicale avec l'arrivée des premiers gratte-ciel monégasques. Cette urbanisation verticale est une réponse à la pression foncière sur un territoire ultra-contraint.

Dans les années 1970-1980, La Rousse devient l'un des secteurs les plus urbanisés de Monaco, avec l'émergence d'ensembles résidentiels modernes proposant de grands appartements avec vue mer. Les complexes Monte-Carlo Sun, Parc Saint-Roman et Château Périgord façonnent l'identité contemporaine du quartier.

Au XXIe siècle, La Rousse confirme sa vocation résidentielle haut de gamme avec la construction de la Tour Odéon, achevée en 2015. Culminant à 170 mètres et 49 étages, c'est la plus haute tour de la Principauté et l'un des immeubles résidentiels les plus chers au monde. Le quartier compte 7 087 habitants et reste essentiellement résidentiel, malgré quelques complexes de bureaux.