Prix m² 16e arr., Paris

Le 16e arrondissement est né en 1860 de l'annexion des anciens villages vignerons de Passy et d'Auteuil, intégrés à Paris sous Napoléon III. Ces deux communes avaient jusque-là leur propre identité - Passy, perchée sur les hauteurs de la rive droite, accueillait déjà les maisons bourgeoises et les cures thermales ; Auteuil était réputé pour ses jardins et sa vie de villégiature.

L'haussmannisation a transformé ces villages en un quartier de larges boulevards et d'immeubles en pierre de taille, dont le style architectural reste aujourd'hui l'un des plus homogènes de Paris. Le Bois de Boulogne, offert par Napoléon III à la Ville de Paris en 1852, est aménagé par Haussmann à partir de 1853 sur le modèle de Hyde Park à Londres.

Au fil du XXe siècle, le 16e s'impose comme le quartier diplomatique par excellence : ambassades, résidences officielles et consulats y concentrent une présence internationale rare. Le Musée Marmottan Monet, installé dans un ancien pavillon de chasse transformé en musée en 1934, abrite la plus grande collection de Monet au monde. Le Stade Roland-Garros, inauguré en 1928, accueille chaque année les Internationaux de France de tennis.

Aujourd'hui, le 16e reste l'un des arrondissements les plus résidentiels et les plus préservés de Paris. Son marché immobilier, porté par une demande familiale et internationale soutenue, affiche une stabilité de prix supérieure à la moyenne parisienne.