L'observatoire immover
Prix au m² à AntonyEstimation immobilière 2026
Illustration d'Antony, sous-préfecture des Hauts-de-Seine, entre le parc de Sceaux, les trois gares du RER B, l'Orlyval et la vallée de la Bièvre.
Illustration d'Antony, sous-préfecture des Hauts-de-Seine, entre le parc de Sceaux, les trois gares du RER B, l'Orlyval et la vallée de la Bièvre.
Les appartements d'Antony se vendent autour d'un prix moyen de 5 096 €/m², d'après les transactions réellement actées (données DVF). Sous-préfecture des Hauts-de-Seine au sud de Paris, Antony est une commune résidentielle aisée où les écarts entre quartiers sont marqués. Les prix vont d'environ 3 459 €/m² à Pajeaud, au sud, le secteur le plus abordable, à près de 6 640 €/m² au Parc de Sceaux, en lisière nord du domaine, le secteur le plus coté. Le marché des maisons se situe plus haut, autour de 6 312 €/m². Sur cinq ans, les prix des appartements ont reflué d'environ 8 %, et la ville enregistre près de 437 ventes d'appartements par an.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 542 €/m² en 2021, le prix moyen à Antony atteint 5 096 €/m² en 2026, soit environ -8 % sur la période.
Évolution du prix moyen au m² sur douze mois, quartier par quartier, d'après les ventes DVF les plus récentes.
Le prix moyen au m² pour un appartement dans chaque quartier d'Antony couvert par Immover, classé du plus cher au plus abordable.
Le marché antonien est un marché de proche couronne parisienne, cher et contrasté. Avec un prix moyen autour de 5 096 €/m² pour un appartement, Antony se situe au-dessus de la moyenne des Hauts-de-Seine sud tout en restant en dessous de communes comme Sceaux ou Bourg-la-Reine. Sur cinq ans, les prix des appartements ont reflué d'environ 8 %, et la commune enregistre près de 437 ventes d'appartements par an, sans compter un marché de la maison plus haut, autour de 6 312 €/m².
La géographie dessine la carte des prix. Le nord, en lisière du parc de Sceaux, avec le Parc de Sceaux, la Croix de Berny et Velpeau, concentre les secteurs les plus cotés, portés par le cadre pavillonnaire et la proximité du domaine. Le centre-ville, autour de Mounié et de l'Hôtel de Ville, et les abords des gares forment le cœur du marché. Le sud, avec Fontaine-Michalon, le Noyer-Doré et Pajeaud, reste plus accessible, malgré la présence de deux gares du RER B.
Avec un prix moyen autour de 5 096 €/m², Antony figure parmi les communes recherchées de la proche couronne sud, au-dessus de la plupart des grandes villes de province mais en dessous de Paris. Sa desserte par trois gares du RER B, la proximité du parc de Sceaux et de l'aéroport d'Orly via l'Orlyval, et un tissu mêlant pavillonnaire aisé et secteurs rénovés en font une commune recherchée par les familles franciliennes.
Antony est une commune du sud des Hauts-de-Seine, sous-préfecture du département, à une dizaine de kilomètres de Paris. Bordée au nord par le parc de Sceaux, elle s'étend entre les vallées de la Bièvre et les coteaux, sur un territoire longtemps agricole devenu résidentiel avec l'arrivée du chemin de fer puis du RER. Avec près de 63 500 habitants, c'est l'une des villes importantes de la proche couronne sud.
La commune se structure autour de ses trois gares du RER B, Antony au centre, Fontaine-Michalon et Les Baconnets au sud, qui relient Paris et, via l'Orlyval depuis la gare d'Antony, l'aéroport d'Orly. Le centre-ville, autour de la rue Auguste-Mounié et du marché, concentre les commerces. Les secteurs pavillonnaires de Velpeau, de la Croix de Berny et du nord voisinent avec les grands ensembles rénovés du sud, comme le Noyer-Doré, première opération de renouvellement urbain achevée en Île-de-France.
Le marché immobilier reflète cette diversité. Le nord de la commune, en lisière du parc de Sceaux et le long des avenues arborées, réunit les secteurs les plus cotés. Le centre-ville et les abords des gares soutiennent la demande, portés par la desserte rapide vers Paris. Le sud, autour de Pajeaud et du Noyer-Doré, reste plus accessible. La demande s'appuie sur la proximité de Paris, la desserte en RER et un cadre résidentiel recherché par les familles.
Le marché d'Antony attire surtout des familles, des cadres travaillant à Paris et des primo-accédants cherchant un cadre résidentiel bien desservi. La demande porte sur les maisons et les appartements des secteurs pavillonnaires du nord, sur les logements proches des trois gares du RER B, et sur les programmes plus abordables du sud. Les prix, élevés pour la proche couronne mais en dessous de Sceaux ou de Bourg-la-Reine, en font une commune recherchée pour s'installer durablement, avec une prime nette pour la proximité du parc de Sceaux et d'une gare.
Le prix moyen à Antony est de 5 096 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 040 à 6 028 €/m² selon le quartier. Les portails affichent des prix d'annonce, supérieurs de 10 à 20 % aux prix réellement actés.
Non. Le Parc de Sceaux, en lisière nord du domaine, se situe en haut de la fourchette, autour de 6 640 €/m², tandis que Pajeaud, au sud, reste le secteur le plus abordable, autour de 3 459 €/m². Entre les deux, la Croix de Berny, Velpeau et le centre-ville composent le cœur du marché.
Les secteurs du nord, en lisière du parc de Sceaux et le long des avenues pavillonnaires arborées, réunissent le bâti le plus recherché de la commune et la proximité du domaine. Cette rareté et ce cadre soutiennent des prix nettement au-dessus de la moyenne de la ville.
Sur cinq ans, les prix des appartements ont reflué d'environ 8 %, après la forte hausse des années précédentes et la remontée des taux d'emprunt. Le marché reste très actif, avec près de 437 ventes d'appartements par an, porté par la proximité de Paris et la desserte du RER B.
Le prix moyen de la ville ne suffit pas : il faut partir du prix de votre quartier, puis ajuster selon le type de bien (maison ou appartement), l'étage, l'état, l'exposition et la proximité d'une gare du RER B. L'estimateur Immover s'appuie sur les ventes réelles les plus proches de votre adresse.