Le prix au m² moyen à Arradon s'établit à 4 875 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 25 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance d'Arradon, commune du golfe du Morbihan près de Vannes, dans le Morbihan.
Le prix moyen des appartements à Arradon s'établit à 4 875 €/m², d'après les transactions DVF enregistrées chez les notaires. Posée sur la rive nord du golfe du Morbihan, à quelques minutes de Vannes, la commune conjugue façade maritime, pointe réputée, ostréiculture et cadre résidentiel prisé. Son marché figure parmi les plus recherchés des abords du golfe, entre résidences principales aisées et pied-à-terre de bord de mer. La valeur d'un bien dépend de la proximité du littoral, de la vue sur le golfe, du standing et de l'état du logement.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché d'Arradon est soutenu par l'attrait durable du golfe du Morbihan et par la proximité de Vannes, qui entretiennent une demande forte sur une offre de bord de mer limitée.
L'atout de la commune tient à sa façade sur le golfe et à sa double clientèle, résidentielle et secondaire. La limite tient à des prix élevés pour le secteur et à une offre de biens littoraux structurellement rare.
Arradon figure parmi les communes les plus chères des abords de Vannes, au-dessus de la ville et de ses voisines de la rive du golfe.
Arradon s'est construite entre terre et mer sur la rive du golfe du Morbihan, vivant longtemps de l'agriculture, de la pêche et de l'ostréiculture.
La beauté de sa pointe et de ses côtes en a fait, dès la fin du XIXe siècle, un lieu de villégiature apprécié de la bourgeoisie vannetaise et des amateurs de navigation.
Avec 5 835 habitants, Arradon est devenue une commune résidentielle prisée de l'agglomération de Vannes, où l'attrait du golfe soutient durablement le marché.
Arradon compte 5 835 habitants et attire une clientèle plutôt aisée, séduite par la vie au bord du golfe du Morbihan à proximité de Vannes. Familles installées, cadres et retraités y recherchent la maison avec vue ou proche du littoral, tandis qu'une part des acquéreurs vise la résidence secondaire. La demande, soutenue par l'attrait du golfe et la proximité de la ville, maintient des prix élevés pour le secteur. Les acquéreurs valorisent la façade maritime, les activités nautiques, le cadre préservé de la pointe d'Arradon et l'accès rapide à Vannes.
Le prix moyen des appartements à Arradon est de 4 875 €/m², d'après les transactions DVF des notaires. Ce niveau, parmi les plus élevés des abords de Vannes, varie fortement selon la proximité du littoral, la vue sur le golfe et le standing du bien.
Sa position sur le golfe du Morbihan, sa pointe réputée et sa proximité immédiate de Vannes en font l'une des communes les plus prisées du secteur. La rareté des biens de bord de mer soutient des prix élevés.
En partie. L'attrait du golfe attire des acheteurs de pied-à-terre, mais Arradon reste aussi une commune résidentielle à l'année, portée par des familles et des actifs de l'agglomération de Vannes.
Oui. Arradon bénéficie à la fois de la vie de bord de golfe et de la proximité immédiate de Vannes et de ses emplois, une combinaison rare qui soutient une demande résidentielle forte et des prix supérieurs à la moyenne locale.
Le prix moyen de 4 875 €/m² donne un repère, mais la vue sur le golfe et la proximité du littoral changent beaucoup la valeur. Immover s'appuie sur les ventes DVF réelles pour vous proposer une estimation gratuite et adaptée à votre bien.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).