Le prix au m² moyen à Avion s'établit à 1 575 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 39 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance d'Avion, dans le bassin minier, dans le Pas-de-Calais.
Le prix moyen des appartements à Avion s'établit à 1 575 €/m², d'après les transactions DVF réellement enregistrées chez les notaires. Ville du bassin minier, au sud immédiat de Lens, Avion garde l'empreinte de son passé charbonnier, entre anciennes cités, corons et terrils aujourd'hui classés. Le marché y est parmi les plus abordables de la région, dominé par la maison individuelle de type minier. Le prix d'un bien dépend de son état, de son emplacement, de la présence d'un jardin ou d'un garage et de la proximité de Lens et des axes routiers.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché d'Avion reste porté par l'accession abordable et par la demande de maisons avec jardin dans le bassin de Lens. Les maisons rénovées trouvent preneur régulièrement, tandis que les biens nécessitant de lourds travaux, nombreux dans le parc ancien, restent très négociables et pèsent sur la moyenne.
L'atout d'Avion tient à des prix d'entrée très accessibles et à la proximité de Lens et de ses services. Les limites tiennent à un parc ancien souvent à rénover et à une image encore marquée par le passé industriel. La commune se situe dans la fourchette basse du bassin minier, sous le niveau d'Arras.
Avion se situe dans la fourchette basse du bassin minier, à un niveau proche de Lens et d'Hénin-Beaumont, nettement sous Arras.
Avion était un village agricole avant que l'exploitation du charbon ne le transforme en cité minière. Les compagnies des mines y ont creusé des fosses et bâti des corons pour loger les mineurs, façonnant durablement le paysage urbain.
La commune a payé un lourd tribut aux deux guerres mondiales, sur un front tout proche des collines de Lorette et de Vimy. Reconstruite, elle a vécu au rythme de la mine jusqu'à la fin de l'extraction.
Avion compte aujourd'hui 17 435 habitants. La reconversion de l'après-charbon et la reconnaissance du bassin minier au patrimoine mondial ont accompagné la mutation d'une ville qui reste marquée par son héritage ouvrier.
Avion compte 17 435 habitants et présente un parc largement dominé par la maison individuelle, avec de nombreuses anciennes maisons de mineurs et des cités réhabilitées. Les acquéreurs sont surtout des primo-accédants et des familles au budget mesuré, souvent issus du bassin minier ou de l'agglomération de Lens, qui trouvent ici des maisons avec jardin à des prix parmi les plus accessibles de la région. La demande vise en priorité les maisons rénovées ou à rafraîchir. La proximité de Lens, la desserte routière et le faible coût d'accès à la propriété entretiennent un marché actif sur les petits budgets.
Le prix moyen des appartements à Avion est de 1 575 €/m², d'après les transactions DVF réellement actées chez les notaires. Ce niveau moyen recouvre des écarts selon l'emplacement, l'état du logement, la présence d'un jardin ou d'un garage et la proximité de Lens.
Avion appartient au bassin minier, où le parc ancien de maisons ouvrières et une demande locale au budget mesuré maintiennent des prix parmi les plus accessibles de France. C'est un marché favorable aux primo-accédants.
Les acquéreurs sont surtout des primo-accédants et des familles du bassin de Lens au budget contenu. Beaucoup recherchent une maison avec jardin, souvent d'ancienne facture minière, à rénover ou déjà rafraîchie.
L'emplacement, l'état général du bien, l'ampleur des travaux de rénovation, la présence d'un jardin, d'un garage et la proximité de Lens et des axes sont déterminants. Une maison rénovée et bien située se négocie au-dessus de la moyenne communale.
Le prix moyen donne un repère, mais chaque logement mérite une estimation détaillée tenant compte de son emplacement, de son état et de ses atouts. Immover s'appuie sur les transactions DVF réelles pour vous proposer une estimation gratuite et personnalisée.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).