Le prix au m² moyen à Benerville-sur-Mer s'établit à 5 824 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 29 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance de Benerville-sur-Mer, station de la Côte Fleurie près de Deauville, dans le Calvados.
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 824 €/m², d'après les transactions DVF enregistrées chez les notaires. Petite station de la Côte Fleurie voisine de Deauville, dans le Calvados, la commune aligne villas balnéaires, résidences et plage au pied du Mont Canisy. Son marché, très marqué par la résidence secondaire, se situe au niveau des stations chics de la côte normande. La valeur d'un bien dépend de la proximité de la mer, de la vue, du standing de la villa ou de la résidence et de l'état du logement.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Benerville-sur-Mer suit celui de la Côte Fleurie, tiré par une demande parisienne de résidences secondaires et par une offre de bord de mer structurellement rare.
L'atout de la commune tient à sa position balnéaire prestigieuse aux côtés de Deauville et à son cadre du Mont Canisy. La limite tient à des prix élevés et à un marché étroit et saisonnier, très dépendant de la conjoncture des résidences secondaires.
Benerville-sur-Mer se situe juste sous Deauville et Trouville, au niveau des stations les plus recherchées de la Côte Fleurie.
Benerville-sur-Mer est née de la vogue des bains de mer sur la Côte Fleurie, dans le sillage de Deauville et de Trouville, à la fin du XIXe siècle.
Les villas de villégiature s'y sont multipliées au pied du Mont Canisy, promontoire qui domine la côte et offre des vues sur la baie de Seine.
Avec 367 habitants permanents, Benerville reste un village balnéaire minuscule à l'année, dont la population et l'animation explosent pendant la saison estivale.
Benerville-sur-Mer compte 367 habitants permanents et vit presque exclusivement du marché de la résidence secondaire. Une clientèle aisée, parisienne pour l'essentiel, y recherche la villa balnéaire ou l'appartement avec vue, à quelques pas de Deauville. La rareté des biens et la proximité immédiate de la mer soutiennent des prix élevés. Les acquéreurs valorisent le calme d'une petite station face à l'animation de Deauville, la plage, les vues depuis le Mont Canisy et le prestige de la Côte Fleurie.
Le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer est de 5 824 €/m², d'après les transactions DVF des notaires. Ce niveau, aligné sur les stations chics de la Côte Fleurie, varie fortement selon la proximité de la mer, la vue et le standing du bien.
La commune appartient à l'univers balnéaire de Deauville et de la Côte Fleurie, très prisé des acheteurs parisiens. La rareté des biens de bord de mer et la demande de résidences secondaires tirent les prix vers le haut.
Oui, presque entièrement. Avec une population permanente très réduite, Benerville vit du marché des pied-à-terre de vacances, dont l'activité suit les cycles du littoral normand et l'attrait pour la Côte Fleurie.
La commune reste très cotée, mais son statut de petite station voisine peut offrir des opportunités légèrement en retrait de Deauville, selon l'emplacement et la vue. L'écart dépend surtout de la proximité immédiate de la plage.
Le prix moyen de 5 824 €/m² sert de repère, mais la vue et la distance à la mer changent tout sur ce marché balnéaire. Immover s'appuie sur les ventes DVF réelles pour vous proposer une estimation gratuite et adaptée à votre bien.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).