Le baromètre immover

Prix au m² à Faubourg Saint-Antoine, Châlons-en-ChampagneEstimation immobilière 2026

Name: Prix immobilier au m² à Faubourg Saint-Antoine, Châlons-en-Champagne
Creator: Immover
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Mise à jour : Janvier 2026 Sources : DVF · Notaires de France · Immover Janvier 2026 · DVF, Notaires de France, Immover

En bref

Le prix au m² moyen à Faubourg Saint-Antoine (Châlons-en-Champagne) s'établit à 1 456 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 1,7 k€ le m². Le marché a progressé de 10 % sur 5 ans, mais a reculé de 5,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 24 transactions par an.

Le quartier du Faubourg Saint-Antoine, faubourg ancien au nord-ouest de Châlons-en-Champagne, entre maisons de faubourg et proximité du centre.

Prix au m² à Faubourg Saint-Antoine

Les chiffres 2026· Données indicatives

1 456^€/m²

Les appartements du quartier Faubourg Saint-Antoine, à Châlons-en-Champagne, se vendent autour d'un prix moyen de 1 456 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 163 et 1 664 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.

T21 542 €

T4 et plus1 486 €

Studio, T11 477 €

Appartement1 456 €

T31 355 €

Évolution sur 12 mois

-5,7 %

Évolution sur 5 ans

+10 %

Transactions / an

Fourchette m²

1,2 à 1,7 k€

Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.

Tendance du marché

+10 % sur 5 ans

Évolution du prix moyen au m² à Faubourg Saint-Antoine, Châlons-en-Champagne, 2021 à 2026. Source DVF.

Après 1 328 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Faubourg Saint-Antoine à Châlons-en-Champagne atteint 1 456 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.

Faubourg Saint-Antoine face aux quartiers voisins

€/m² moyen

QuartierNiveauPrix m²Écart

Centre-ville1 523 €+5 %

Faubourg Saint-Antoine1 456 €réf.

Vallée Saint-Pierre1 443 €-1 %

Langevin1 440 €-1 %

Madagascar1 425 €-2 %

Accessibilité

Centre-villeLe quartier est contigu au centre historique, accessible à pied ou en quelques minutes par les axes du nord-ouest.
Réseau de bus SITACLes lignes du réseau de bus urbain desservent le faubourg vers le centre-ville et les autres quartiers.
Axes routiersLe quartier est relié aux voies qui rejoignent le centre et les rocades de l'agglomération.
Commerces de proximitéLes commerces de proximité du faubourg sont complétés par ceux du centre-ville tout proche.

Commerces et services

Commerces

Commerces de proximité du faubourg, complétés par la proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.

Cadre et vie de quartier

Les rues anciennes, le bâti de faubourg et la vie de proximité donnent son caractère au secteur, aux portes du centre.

Services

Écoles, services de santé et équipements de proximité desservent un quartier habité à l'année.

L'histoire du quartier

Le Faubourg Saint-Antoine s'étend au nord-ouest du centre de Châlons-en-Champagne. Ancien faubourg de la préfecture, il s'est développé le long des voies qui rejoignent le coeur de ville, mêlant maisons de faubourg, immeubles de rapport et petit habitat, dans la continuité du centre historique.

Le quartier conserve une vie de faubourg, avec ses commerces de proximité, ses rues anciennes et un bâti varié. Contigu au secteur d'habitat de Schmit, au nord, il forme une frange dense entre le centre et les quartiers de la périphérie, bien reliée au coeur de ville.

Secteur intermédiaire du marché châlonnais, le Faubourg Saint-Antoine attire une demande d'accédants et d'investisseurs à la recherche d'un bien proche du centre à un prix mesuré. Les appartements et les maisons de faubourg, à des tarifs cohérents avec le marché de la commune, soutiennent l'activité du quartier.

Qui achète à Faubourg Saint-Antoine

Le Faubourg Saint-Antoine attire des primo-accédants, des accédants et des investisseurs à la recherche d'un bien proche du centre à un prix mesuré. La demande porte sur les appartements et les maisons de faubourg, du studio au logement familial. Les prix, intermédiaires à l'échelle de la commune, et la proximité immédiate du centre-ville en font un secteur d'accession recherché.

Questions fréquentes

Le prix moyen à Faubourg Saint-Antoine est de 1 456 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 163 à 1 664 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.

Oui. Le Faubourg Saint-Antoine est un faubourg ancien au nord-ouest du centre, développé le long des voies qui rejoignent le coeur de ville. Sa proximité immédiate du centre-ville est l'un de ses principaux atouts, pour un prix moyen autour de 1 456 €/m².

Le quartier mêle des appartements, des immeubles de rapport et des maisons de faubourg, dans un bâti ancien varié. Cette diversité convient aux accédants comme aux investisseurs qui visent un bien proche du centre.

Le quartier se situe dans le coeur de marché de Châlons-en-Champagne, avec des prix intermédiaires, plus mesurés que le Centre-ville mais soutenus par la proximité immédiate du centre et des commerces.

Le secteur d'habitat de Schmit, contigu au nord, prolonge le Faubourg Saint-Antoine. Immover regroupe les deux sous le nom de Faubourg Saint-Antoine, le plus recherché, pour présenter le prix au m² de cette frange nord-ouest de la ville.