Le prix au m² moyen à Chevigny-Saint-Sauveur s'établit à 2 510 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 114 transactions y sont enregistrées chaque année.
Chevigny-Saint-Sauveur, commune de la Côte-d'Or à l'est de Dijon, ancien village devenu une ville résidentielle de la métropole dijonnaise.
Les appartements de Chevigny-Saint-Sauveur se vendent autour d'un prix moyen de 2 510 €/m², d'après les transactions réellement signées chez les notaires (données DVF). Cette commune de la Côte-d'Or, rattachée à Dijon Métropole, s'est développée sur un modèle largement pavillonnaire : les maisons individuelles dominent le parc, complétées par des immeubles collectifs concentrés autour du centre et des quartiers construits à partir des années 1960. Les appartements proches du bourg, des commerces et des équipements sont les plus recherchés, tandis que les secteurs plus périphériques restent plus accessibles. La proximité immédiate de Dijon oriente une bonne part de la demande, portée par des ménages travaillant dans l'agglomération. Le prix affiché est une moyenne communale : la surface, l'étage, l'état et le classement énergétique créent des écarts d'un logement à l'autre. Ce repère issu des ventes actées est à affiner sur des biens comparables pour une estimation précise.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Chevigny-Saint-Sauveur est celui d'une commune résidentielle de la métropole dijonnaise, dont la demande dépend étroitement de l'attractivité de Dijon. Les familles et les actifs de l'agglomération y recherchent un cadre pavillonnaire à proximité de la ville-centre, ce qui soutient un marché régulier, autour de 114 ventes d'appartements par an. La proximité de Dijon et la desserte par les transports de la métropole restent les principaux moteurs de cette demande.
L'offre reste marquée par le poids des maisons individuelles et par un parc en partie issu des décennies de construction pavillonnaire, ce qui pose la question de la performance énergétique des logements les plus anciens. Un bien bien classé au DPE se défend mieux face à des acquéreurs attentifs aux charges. Pour un vendeur, l'état du logement, sa localisation dans la commune et son classement énergétique pèsent autant que la moyenne communale dans la valeur finale, d'où l'importance d'une estimation ajustée.
Avec un prix moyen autour de 2 510 €/m², Chevigny-Saint-Sauveur se situe un peu en dessous de Dijon, dans la même dynamique de marché que la métropole dont elle fait partie.
Chevigny-Saint-Sauveur est une commune de la Côte-d'Or, en Bourgogne, située dans la plaine à l'est de Dijon dont elle fait partie de la métropole. Longtemps village rural tourné vers l'agriculture, elle a connu une transformation profonde dans la seconde moitié du XXe siècle en devenant l'une des communes résidentielles de la couronne dijonnaise. Son nom associe l'ancien lieu de Chevigny au vocable de Saint-Sauveur, patron de la paroisse.
L'expansion de la commune s'est faite à partir des années 1960 et 1970, avec la construction de lotissements et de quartiers pavillonnaires qui ont accompagné la croissance de l'agglomération de Dijon. La population a fortement augmenté durant cette période, faisant passer Chevigny-Saint-Sauveur d'un bourg de plaine à une ville de plus de onze mille habitants. Le centre a conservé son église et son cœur ancien, autour desquels s'est organisé ce développement résidentiel.
Située aux portes de Dijon, la commune bénéficie de la proximité des grands axes de l'agglomération et de la desserte par le réseau de transports de la métropole, qui la relient rapidement au centre de Dijon et à ses pôles d'emploi. Cette position, entre la plaine agricole de la Saône et la ville-centre, a fait de Chevigny-Saint-Sauveur une adresse résidentielle prisée des familles cherchant à concilier maison individuelle et accès à la métropole dijonnaise.
Chevigny-Saint-Sauveur compte environ 11 108 habitants, sur un territoire à forte dominante pavillonnaire hérité de son développement résidentiel. Le parc de logements associe une majorité de maisons individuelles à une offre d'appartements plus limitée, concentrée autour du centre et des quartiers collectifs. Le marché attire d'abord des familles et des actifs travaillant à Dijon et dans son agglomération, qui recherchent un cadre résidentiel proche de la ville-centre. Les primo-accédants y sont présents, notamment sur les maisons de lotissement et les appartements du centre, tandis que la proximité de Dijon soutient une demande locative mesurée.
Le prix moyen d'un appartement s'établit autour de 2 510 €/m² à Chevigny-Saint-Sauveur, d'après les ventes réellement signées (données DVF). C'est une moyenne communale : un logement proche du centre et des commerces se situe plutôt au-dessus, un appartement plus ancien ou périphérique en dessous. La surface, l'étage, l'état et la performance énergétique font varier ce chiffre. Pour une estimation fiable, mieux vaut partir de biens comparables proches de votre adresse.
Oui. La commune s'est développée sur un modèle pavillonnaire, et les maisons individuelles y dominent largement le parc de logements. L'offre d'appartements existe mais reste plus limitée, concentrée autour du centre et des immeubles collectifs bâtis à partir des années 1960. Le choix entre maison et appartement dépend de votre budget, de votre projet familial et de la proximité souhaitée du bourg et des transports.
La commune est directement rattachée à Dijon Métropole et se trouve aux portes de la ville, à l'est de l'agglomération. Elle est desservie par le réseau de transports de la métropole et bénéficie de la proximité des grands axes routiers, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre de Dijon et ses pôles d'emploi. Cet accès facile à la ville-centre est l'un des ressorts de son attractivité résidentielle.
Il s'adresse d'abord aux familles et aux actifs travaillant dans l'agglomération dijonnaise, qui cherchent une maison ou un appartement dans un cadre résidentiel proche de Dijon. Les primo-accédants y trouvent des prix plus mesurés que dans la ville-centre, notamment sur les maisons de lotissement. La commune convient aussi aux ménages attachés à un cadre de plaine, entre la ville et la campagne bourguignonne.
Avec un prix moyen autour de 2 510 €/m² pour un appartement, Chevigny-Saint-Sauveur se situe légèrement en dessous de Dijon, tout en restant dans la même dynamique de marché que la métropole. La proximité de la ville-centre et la desserte par les transports soutiennent la demande. L'écart avec Dijon dépend du type de bien, du secteur et de l'état du logement, d'où l'intérêt d'une estimation sur des biens comparables.
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Estimer mon bienCette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).