Le prix au m² moyen à Clermont s'établit à 2 180 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 55 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance de Clermont, dans l'Oise, en Hauts-de-France.
Le prix moyen des appartements à Clermont, dans l'Oise, s'établit à 2 180 €/m², d'après les transactions DVF réellement enregistrées chez les notaires. Cette petite ville, à ne pas confondre avec Clermont-Ferrand, mêle un centre historique perché sur sa butte, des faubourgs anciens et des quartiers plus récents dans la vallée de la Brèche. La moyenne recouvre donc des logements variés, du bâti ancien du cœur de ville aux immeubles et pavillons de la périphérie. L'état du bien, l'emplacement et la proximité de la gare pèsent nettement sur les valeurs.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Clermont profite de sa position dans le sud de l'Oise, entre le bassin creillois et la vallée de la Brèche. La ville attire des ménages recherchant des prix plus accessibles que dans le sud du département et que dans la région parisienne toute proche, tout en gardant les services d'une sous-préfecture. La demande porte à la fois sur les appartements du centre, recherchés par les primo-accédants et les bailleurs, et sur les maisons de ville et pavillons appréciés des familles.
La desserte ferroviaire est un moteur important. La gare de Clermont-de-l'Oise relie Paris Gare du Nord par des trains directs en une quarantaine de minutes, avec des arrêts à Chantilly et à Creil. Cette liaison place la ville dans l'aire d'influence de la région parisienne et attire des actifs travaillant à Paris qui cherchent à se loger à moindre coût. À l'inverse, le marché reste dépendant de l'économie locale et du bassin d'emploi de Creil ; la vitesse de vente varie selon l'emplacement, l'état du bien et sa proximité avec la gare.
Clermont se situe dans une fourchette intermédiaire pour le sud de l'Oise. Elle reste plus chère que le bassin industriel de Creil, mais nettement en dessous de villes très recherchées du secteur comme Chantilly, tout en restant proche de sous-préfectures comme Compiègne.
Clermont, sous-préfecture de l'Oise, à ne pas confondre avec Clermont-Ferrand en Auvergne, est une petite ville perchée sur une butte qui domine la vallée de la Brèche, au sud du département. Son origine remonte autour du Xe siècle, lorsqu'un point fortifié s'installe sur ce promontoire. La ville devient ensuite le siège d'un puissant comté. Au XIIIe siècle, Robert de France, sixième fils de Saint Louis, reçoit le comté par son mariage avec Béatrice de Bourgogne, et devient l'ancêtre de la maison de Bourbon, qui donnera plus tard des rois à la France. Ce passé féodal a fortement marqué la ville haute.
Le patrimoine de Clermont garde la trace de cette histoire. Le donjon, ou château des comtes de Clermont, vestige féodal remontant au XIe siècle, se dresse sur le promontoire qui commandait la ville. À proximité, l'hôtel de ville, bâtiment ancien de la place centrale, témoigne de la vie municipale et des grandes familles qui s'y installèrent, comme en attestent les maisons et hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles. La sous-préfecture occupe pour sa part l'ancien couvent des Trinitaires de Saint-André, ordre installé à Clermont dès 1244 à la demande du comte. Église, donjon et demeures anciennes dessinent encore le cœur historique.
Longtemps ville de marché et centre administratif de son arrondissement, Clermont s'est développée dans la vallée de la Brèche, où s'implantent au XIXe et au XXe siècle des activités industrielles et un tissu de faubourgs. L'arrivée du chemin de fer, avec la ligne reliant Paris au nord de la France, ancre la ville dans le réseau régional et rapproche Clermont de Creil, de Beauvais et de la capitale. La ville conserve aujourd'hui son rôle de sous-préfecture et de pôle de services pour les communes environnantes, entre la ville haute historique et les quartiers plus récents descendus vers la vallée.
Clermont compte 10 564 habitants, selon l'INSEE, ce qui en fait l'une des principales villes du sud de l'Oise et le chef-lieu de son arrondissement. La ville joue un rôle de pôle de services et d'emploi pour un bassin de communes rurales et périurbaines. Le parc de logements est plus urbain que dans les villages voisins : il mêle appartements du centre et des faubourgs, maisons de ville et pavillons de périphérie. Les acquéreurs sont surtout des ménages du secteur et des actifs travaillant à Clermont, à Creil ou dans la région parisienne, attirés par des prix plus mesurés que dans le sud du département et par la desserte ferroviaire vers Paris.
Le prix moyen des appartements à Clermont, dans l'Oise, est de 2 180 €/m², d'après les transactions DVF réellement actées chez les notaires. Il s'agit bien de la sous-préfecture de l'Oise, à ne pas confondre avec Clermont-Ferrand. Cette moyenne varie selon l'emplacement, du centre historique aux quartiers de la vallée, l'état du bien, l'étage et la proximité de la gare, qui influent nettement sur les valeurs.
Clermont oppose une ville haute historique, perchée sur sa butte autour du donjon et de l'hôtel de ville, et des quartiers plus récents descendus vers la vallée de la Brèche. Le centre ancien offre un cadre patrimonial et des commerces de proximité, tandis que les faubourgs et la périphérie proposent davantage de maisons et de pavillons. Les biens proches de la gare, pratiques pour rejoindre Paris, font l'objet d'une demande particulière.
La gare de Clermont-de-l'Oise est reliée à Paris Gare du Nord par des trains directs en une quarantaine de minutes environ, avec des arrêts intermédiaires à Chantilly et à Creil. Cette desserte place la ville dans l'aire d'attraction de la capitale et en fait une option pour des actifs travaillant à Paris. En voiture, Clermont est proche de l'autoroute A1 et des grands axes du sud de l'Oise, vers Creil, Beauvais et Compiègne.
Il existe plusieurs Clermont en France, mais cette page porte sur Clermont, sous-préfecture de l'Oise, en région Hauts-de-France, à environ soixante-dix kilomètres au nord de Paris. Elle est distincte de Clermont-Ferrand, préfecture du Puy-de-Dôme en Auvergne, bien plus grande et située dans le centre du pays. Les prix et données présentés ici concernent uniquement la commune de l'Oise, dans la vallée de la Brèche.
Le marché de Clermont est plus urbain que celui des villages voisins : on y trouve à la fois des appartements, dans le centre et les faubourgs, et des maisons de ville ou pavillons vers la périphérie. Le prix de référence de 2 180 €/m² porte sur le segment des appartements, souvent visés par les primo-accédants et les investisseurs. Le choix dépend du budget, du besoin d'un extérieur et de la proximité souhaitée avec la gare et les services.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).