Le prix au m² moyen à Damgan s'établit à 5 503 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 22 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance de Damgan, station balnéaire de la presqu'île, dans le Morbihan.
Le prix moyen des appartements à Damgan s'établit à 5 503 €/m², d'après les transactions DVF enregistrées chez les notaires. Située dans le Morbihan, sur une presqu'île de la côte atlantique au sud de Vannes, la commune aligne de longues plages et un front de mer très recherché. Le marché est ici tiré vers le haut par les appartements de bord de mer, tandis que la maison affiche un prix moyen de 4 372 €/m². La valeur d'un bien dépend avant tout de sa proximité avec la plage et de sa vue, mais aussi de son état, de son exposition et de la présence d'un extérieur.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Damgan reste soutenu par l'attrait de son littoral, où la demande d'appartements et de maisons proches des plages, portée par les résidences secondaires, dépasse durablement l'offre disponible.
L'atout de la commune tient à ses plages, à son front de mer et au calme de la presqu'île. La limite tient à une offre littorale rare et convoitée et à une saisonnalité très marquée, qui rend le marché sensible à la conjoncture des résidences secondaires.
Damgan se situe sur le littoral atlantique au sud de Vannes, à un niveau élevé proche des stations voisines de la presqu'île.
Damgan est un ancien village littoral du Morbihan, longtemps tourné vers la pêche, l'agriculture et l'exploitation des marais, sur sa presqu'île ouverte sur l'Atlantique.
L'essor des bains de mer et du tourisme balnéaire a transformé la commune en station recherchée, prisée pour ses plages de sable et son front de mer, notamment autour du bourg et de Kervoyal.
Elle compte aujourd'hui moins de 2 000 habitants à l'année, une population qui se multiplie en saison, et conserve un caractère de station familiale entre plages, pointe rocheuse et campagne littorale.
Avec moins de 2 000 habitants à l'année, Damgan vit largement au rythme des résidences secondaires et de la clientèle balnéaire attirée par ses plages. L'appartement de bord de mer avec vue y est le bien le plus convoité, ce qui explique des prix élevés pour les collectifs, tandis que la maison séduit les familles en quête d'espace. Les acquéreurs recherchent la proximité immédiate de la plage, la vue sur l'Atlantique et le calme de la presqu'île. La demande, très saisonnière, est dominée par les acheteurs de résidences secondaires.
Le prix moyen des appartements à Damgan est de 5 503 €/m², d'après les transactions DVF des notaires. Les maisons se négocient en moyenne autour de 4 372 €/m². Ces valeurs varient fortement selon la proximité de la plage, la vue et l'état du bien.
Le marché est dominé par la villégiature : les appartements de front de mer, avec vue et accès direct à la plage, concentrent la demande et atteignent les prix les plus élevés. Les maisons, souvent en retrait de la côte, affichent une moyenne plus basse malgré leur superficie.
Très largement. Station balnéaire de la presqu'île, la commune attire une clientèle de résidences secondaires qui représente une grande partie des transactions. Cette demande, concentrée sur le bord de mer et saisonnière, soutient des prix élevés au regard de la population permanente.
La proximité de la plage et la vue sur mer sont déterminantes : un bien en front de mer se valorise nettement plus qu'un logement en retrait. L'exposition, l'état et la présence d'un extérieur comptent également dans l'appréciation d'un bien balnéaire.
Le prix moyen de 5 503 €/m² donne un repère, mais chaque logement mérite une estimation détaillée tenant compte de sa proximité de la plage, de sa vue, de son état et de sa surface. Immover s'appuie sur les ventes DVF réelles pour vous proposer une estimation gratuite et adaptée.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).