Le prix au m² moyen à Landivisiau s'établit à 1 451 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 35 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance de Landivisiau, ville de foires et de marchés du Léon, dans le Finistère.
Le prix moyen des appartements à Landivisiau s'établit à 1 451 €/m², d'après les transactions DVF réellement enregistrées chez les notaires. Située dans l'intérieur du Finistère nord, au coeur du Léon, Landivisiau se trouve à mi-chemin entre Brest et Morlaix. La commune est connue pour son marché aux chevaux et ses foires réputées, ainsi que pour la base aéronavale de la Marine installée sur son territoire. Son tissu économique repose sur l'agroalimentaire et le commerce. Le prix d'un logement y dépend de la proximité des axes vers Brest et Morlaix, de l'état du bien et de la présence d'un jardin. Le marché immobilier y reste abordable.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Landivisiau reste porté par son niveau de prix abordable, l'un des plus accessibles du Finistère. Cette caractéristique attire les primo-accédants et les familles écartées des marchés plus tendus de Brest et de Morlaix, ce qui soutient une demande régulière sur les maisons individuelles.
L'atout de Landivisiau tient à sa position d'étape entre les deux grands pôles du Finistère nord et à un tissu économique diversifié, entre agroalimentaire, commerce et base aéronavale. Cette stabilité de l'emploi local limite les à-coups du marché et rassure les acheteurs qui s'installent durablement.
Landivisiau se situe parmi les marchés les plus abordables du Finistère.
Landivisiau s'est développée autour de ses foires et de son marché aux chevaux, qui ont fait sa réputation bien au-delà du Léon. La ville a longtemps été un point de rencontre pour les éleveurs et les marchands de tout le Finistère nord, un rôle commercial qui a façonné son centre et son économie.
L'installation de la base aéronavale de la Marine a marqué un tournant au vingtième siècle. Elle a apporté des emplois, une population nouvelle et une demande de logement soutenue. Parallèlement, les activités agroalimentaires se sont implantées et constituent aujourd'hui un pilier de l'emploi local.
La commune compte aujourd'hui 9 426 habitants. Son centre conserve un caractère de petite ville de foires, entouré de quartiers pavillonnaires et de secteurs agricoles. La position à mi-chemin entre Brest et Morlaix continue de structurer sa vie quotidienne et son marché immobilier.
Landivisiau compte 9 426 habitants et attire d'abord des ménages qui cherchent un cadre de vie abordable dans le Finistère nord. On y trouve des familles, des primo-accédants et des actifs employés dans l'agroalimentaire, le commerce ou sur la base aéronavale. La maison individuelle avec jardin domine largement le parc, mais le centre offre aussi quelques appartements recherchés par les personnes seules et les retraités. La position à mi-chemin entre Brest et Morlaix séduit ceux qui travaillent dans l'une ou l'autre ville tout en préférant un budget mesuré. La demande reste régulière, portée par le niveau de prix accessible de la commune.
Le prix moyen des appartements à Landivisiau est de 1 451 €/m², d'après les transactions DVF réellement enregistrées chez les notaires. C'est un niveau abordable pour le Finistère, qui reflète la position de la commune dans l'intérieur des terres, à mi-chemin entre Brest et Morlaix.
Plusieurs facteurs jouent : la proximité du centre et des axes vers Brest et Morlaix, l'état général du bien, la présence d'un jardin ou d'un garage, et la performance énergétique. Un logement rénové et bien situé se négocie au-dessus de la moyenne communale.
La demande reste régulière, portée par un niveau de prix accessible et par l'emploi local dans l'agroalimentaire, le commerce et la base aéronavale de la Marine. La commune attire des primo-accédants et des familles cherchant un budget mesuré à proximité de Brest et de Morlaix.
Le parc est dominé par la maison individuelle avec jardin, qui correspond à la demande des familles. Les appartements, plus rares, se concentrent dans le centre et intéressent les personnes seules, les jeunes actifs et les retraités. Le choix dépend de votre projet et de votre budget.
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Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).