Le prix au m² moyen à Laneuveville-devant-Nancy s'établit à 1 596 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Pour une maison ou une villa, il est de 2 332 €/m². Environ 21 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance de Laneuveville-devant-Nancy, commune du sud de l'agglomération nancéienne, en Meurthe-et-Moselle.
Le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy s'établit à 1 596 €/m², d'après les transactions DVF enregistrées chez les notaires. Située en Meurthe-et-Moselle, au sud de l'agglomération nancéienne, la commune s'étend entre la Meurthe et le canal de la Marne au Rhin, dans un secteur mêlant héritage industriel et quartiers résidentiels. Le marché reste porté par la maison individuelle, dont le prix moyen atteint 2 332 €/m², l'habitat avec jardin étant recherché. La valeur d'un bien dépend de sa proximité avec Nancy et les accès de l'agglomération, de son état, de son exposition et de la présence d'un extérieur.
Maison : 2 332 €/m²
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Laneuveville-devant-Nancy reste porté par la demande de maisons abordables au sud de l'agglomération nancéienne, où les familles recherchent la proximité de Nancy à budget mesuré.
L'atout de la commune tient à sa proximité de Nancy et à des prix accessibles. La limite tient à un héritage industriel qui pèse sur certains secteurs et à une valorisation plus lente que dans les communes résidentielles les plus prisées de l'agglomération.
Laneuveville-devant-Nancy se situe au sud de Nancy, à un niveau plus accessible que la ville-centre et ses communes résidentielles.
Laneuveville-devant-Nancy est une ancienne commune de la vallée de la Meurthe, au sud de Nancy, dont le développement a été façonné par l'industrie, notamment la soude et la chimie liées au sel lorrain.
L'implantation d'usines et le passage du canal de la Marne au Rhin ont marqué la commune, qui a conjugué activité industrielle et fonction résidentielle au sein de l'agglomération nancéienne.
Elle compte aujourd'hui environ 6 600 habitants et associe un tissu résidentiel, des espaces le long de la Meurthe et un héritage industriel, à quelques minutes du coeur de Nancy.
Avec environ 6 600 habitants, Laneuveville-devant-Nancy attire des familles, des primo-accédants et des actifs travaillant dans l'agglomération nancéienne. La maison avec jardin y est le bien le plus recherché, ce qui explique un écart marqué avec les appartements. Les acquéreurs apprécient la proximité de Nancy, la desserte de l'agglomération et des prix parmi les plus accessibles du secteur. La demande reste surtout locale, portée par des ménages cherchant à devenir propriétaires proches de la ville sans les budgets du centre nancéien.
Le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy est de 1 596 €/m², d'après les transactions DVF des notaires. Les maisons, plus recherchées, se négocient en moyenne autour de 2 332 €/m². Ces niveaux varient selon l'emplacement, l'état du bien et la présence d'un extérieur.
La commune s'est développée autour de l'habitat pavillonnaire, très demandé par les familles pour son jardin. L'offre d'appartements, parfois plus ancienne et concentrée dans certains quartiers, tire la moyenne des collectifs nettement en dessous de celle des maisons.
Oui. La commune fait partie de l'agglomération nancéienne et profite directement de la proximité de Nancy et de ses emplois. Cette dépendance soutient une demande résidentielle régulière, portée par des ménages recherchant des prix plus accessibles que dans la ville-centre.
Oui. Ses niveaux de prix figurent parmi les plus accessibles de l'agglomération nancéienne, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants souhaitant une maison avec jardin proche de Nancy.
Le prix moyen de 1 596 €/m² donne un repère, mais chaque logement mérite une estimation détaillée tenant compte de sa surface, de son état et de son emplacement. Immover s'appuie sur les ventes DVF réelles pour vous proposer une estimation gratuite et adaptée.
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Estimer mon bienCette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).