Le prix au m² moyen à Les Fourgs s'établit à 2 953 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 19 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance des Fourgs, village le plus élevé du Doubs, aux portes de la Suisse dans le Haut-Doubs.
Le prix moyen constaté aux Fourgs s'établit à 2 953 €/m². Cette moyenne agrège des ventes de maisons et d'appartements, dans une commune où l'habitat individuel domine largement, entre le village et les hameaux dispersés sur le plateau. Les écarts observés autour de cette moyenne tiennent au type de bien, à la surface, à l'état général, à la taille du terrain et à la proximité des pistes de ski ou du centre du village. La situation en altitude, à plus de 1 100 mètres, et le statut de commune frontalière avec la Suisse pèsent également sur certaines transactions, notamment pour les résidences secondaires liées au tourisme de montagne. Ces chiffres proviennent de la base DVF, qui recense les ventes réellement signées chez les notaires, et donnent un repère communal à affiner bien par bien selon votre projet.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché des Fourgs repose sur son statut de commune de moyenne montagne, entre station de ski nordique et alpin et village frontalier avec la Suisse. La demande émane à la fois de familles enracinées dans l'économie agricole et touristique locale, d'actifs travaillant à Pontarlier ou de l'autre côté de la frontière, et d'acheteurs de résidences secondaires attirés par les activités quatre saisons. Cette diversité de profils, plus marquée que dans bien des communes de montagne isolées, soutient un marché actif malgré la taille modeste du village.
L'offre reste contrainte par le relief et par la vocation agricole et forestière d'une grande partie du territoire communal. Sur le marché de l'ancien, la proximité des pistes, l'exposition et l'altitude du bien pèsent sur les prix autant que son état général. La part élevée de résidences secondaires, supérieure à celle de la plupart des communes voisines, entretient une pression particulière sur le marché en période de forte demande touristique, notamment autour des saisons de ski.
Sur le plateau du Haut-Doubs, Les Fourgs se situent au-dessus de Pontarlier, ville-centre du secteur, mais en deçà de Métabief et Montlebon, communes de montagne plus cotées.
Les Fourgs tire son nom du latin furca, qui désigne une bifurcation de routes, en écho à la position du village sur les hauteurs du Jura. Les plus anciens textes mentionnent la graphie Les Fours en 1342, 1406, 1412 puis 1683, avant que Les Fourgs s'impose à partir de 1736. Le territoire s'étage entre 899 et 1 242 mètres d'altitude, un relief marqué qui a façonné un habitat groupé autour du bourg et dispersé en hameaux sur les hauteurs. Installé sur la ligne de crête qui sépare le Haut-Doubs de la Suisse, le village s'est développé autour de l'exploitation des pâturages et des forêts qui occupent la majeure partie de son territoire, dans un climat montagnard marqué par des hivers rigoureux. Ses habitants sont surnommés les Bourris.
L'église de l'Assomption, reconstruite en 1824, conserve des bancs en bois sculptés datant du XVIIIe siècle, antérieurs à l'édifice actuel et probablement récupérés de la précédente église du village. La commune garde aussi la trace de la Seconde Guerre mondiale avec deux casemates de la ligne Maginot, implantées sur cette portion de la frontière franco-suisse et toujours visibles aujourd'hui. Sur le plan naturel, le sapin-président, arbre remarquable âgé de plus de 450 ans, est devenu un repère identitaire du village et un but de promenade apprécié des habitants. Les Fourgs a par ailleurs servi de décor à plusieurs tournages, dont le film Poupoupidou en 2011 et la série Polar Park en 2023, témoignage de l'attrait de ses paysages de moyenne montagne pour l'image.
Rattachées à l'arrondissement de Pontarlier, dans le département du Doubs, Les Fourgs font aujourd'hui partie de la Communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs, créée en 2017. Point culminant du département avec une altitude moyenne de 1 100 mètres, la commune partage plus de six kilomètres de frontière avec la Suisse, du côté du canton de Vaud, et se trouve à environ neuf kilomètres de Pontarlier, ville la plus proche. Desservie par la route départementale 6, qui traverse son territoire sur environ sept kilomètres, la commune a construit son économie contemporaine sur le tourisme de moyenne montagne, entre ski nordique, ski alpin et activités quatre saisons, aux côtés de l'agriculture et d'une petite industrie locale tournée vers la plasturgie et le travail du bois.
Les Fourgs comptent 1 443 habitants selon l'INSEE. Village le plus élevé du Doubs, la commune se distingue par une part de résidences secondaires nettement supérieure à la moyenne des villages du département, conséquence directe de sa vocation de station de moyenne montagne. Le parc de logements est dominé par les maisons individuelles, adaptées à la vie en altitude et aux activités de plein air, les résidences principales restant majoritaires mais côtoyant une proportion significative de résidences secondaires occupées en saison de ski nordique et alpin. Ce profil attire des familles enracinées dans l'économie agricole et touristique locale, des actifs travaillant à Pontarlier ou en Suisse voisine, ainsi que des acheteurs de résidences secondaires séduits par le cadre naturel et les activités quatre saisons.
Le prix moyen constaté aux Fourgs s'établit à 2 953 €/m², d'après les ventes enregistrées chez les notaires et publiées dans la base DVF. Ce chiffre agrège des biens variés, maisons comme appartements. Le type de bien, la surface, l'état, le terrain, l'altitude et la proximité des pistes expliquent la plus grande part des écarts autour de cette moyenne. Pour une estimation fiable, mieux vaut s'appuyer sur des ventes de biens comparables que sur la seule moyenne communale.
Les Fourgs sont desservis par la route départementale 6, qui traverse le village sur plusieurs kilomètres et le relie à Pontarlier, distante d'environ neuf kilomètres. La commune partage plus de six kilomètres de frontière avec la Suisse, ce qui en fait un point de passage fréquent pour les habitants travaillant de l'autre côté, notamment vers le canton de Vaud. Aucune gare ne dessert directement le village : les liaisons ferroviaires les plus proches se trouvent à Pontarlier. Cette position frontalière en altitude pèse sur l'organisation quotidienne des trajets domicile-travail.
Les Fourgs forment un village de moyenne montagne étagé sur un plateau à plus de 1 100 mètres d'altitude, entre pâturages, forêts et pistes de ski. L'église de l'Assomption, reconstruite en 1824, et le sapin-président, arbre remarquable de plus de 450 ans, comptent parmi les repères du village. Le cadre reste marqué par un climat montagnard exigeant, avec des hivers longs et rigoureux, et par une vocation touristique quatre saisons autour du ski nordique et alpin. Ce cadre convient aux ménages qui recherchent un environnement de montagne actif toute l'année.
Le marché des Fourgs fait une large place aux maisons individuelles, mieux adaptées à la vie en altitude et aux besoins de rangement liés aux activités de plein air. Acheter une maison correspond au profil dominant de la commune, avec souvent un terrain et une proximité directe des sentiers ou des pistes. Les appartements, moins nombreux, conviennent aux budgets plus mesurés ou aux projets de résidence secondaire ponctuelle liée au ski. Votre choix dépendra surtout de votre usage du bien, à l'année ou en résidence secondaire, et de votre budget.
Les Fourgs s'organisent autour du bourg central, où se concentrent l'église et les commerces, puis se prolongent en hameaux et écarts dispersés sur le plateau, plus proches des pâturages ou des pistes. Les secteurs les plus recherchés sont ceux offrant un accès rapide aux remontées mécaniques et aux boucles de ski nordique, tout en restant à l'écart des grands axes de circulation. La proximité de la frontière suisse reste un critère pour les actifs frontaliers. Chaque secteur présente des caractéristiques propres d'exposition et d'altitude, à examiner selon votre projet.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).