Le prix au m² moyen à Limay s'établit à 2 315 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 37 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance de Limay, en bord de Seine, dans les Yvelines.
Le prix moyen des appartements à Limay s'établit à 2 315 €/m², d'après les transactions DVF réellement enregistrées chez les notaires. Installée sur la rive droite de la Seine, face à Mantes-la-Jolie, à l'extrémité ouest des Yvelines, Limay conjugue un cœur ancien, son vieux pont médiéval et un important pôle industriel et portuaire en bord de fleuve. Le marché figure parmi les plus abordables du Mantois. Le prix d'un bien y dépend de son emplacement, de la proximité de la gare et de la Seine, de l'état du logement, de son exposition et de la présence d'un extérieur.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Limay reste porté par l'accession abordable dans l'ouest francilien et par la demande de familles du Mantois. Les maisons avec extérieur et les appartements proches de la gare trouvent preneur régulièrement, tandis que les biens proches des zones industrielles ou à rénover restent plus négociables.
L'atout de Limay tient à des prix d'entrée accessibles, à un cœur ancien de caractère et à la desserte ferroviaire vers Paris. Les limites tiennent à la présence d'un important tissu industriel et à une image encore marquée par cette vocation. La commune se situe dans la moyenne basse du Mantois, proche de Mantes-la-Jolie et de Mantes-la-Ville.
Limay se situe dans la moyenne basse du Mantois, à un niveau proche de Mantes-la-Jolie et Mantes-la-Ville, au-dessus des Mureaux.
Limay est un bourg ancien de bord de Seine. Son vieux pont, dont les arches médiévales enjambent le fleuve, et sa collégiale témoignent d'un passé de cité de passage et de foire, sur la route de Paris à la Normandie.
Le XXe siècle a fait de la commune un pôle industriel et portuaire, avec le port de Limay-Porcheville sur la Seine. Cette vocation économique a marqué le paysage et l'habitat de la rive droite du Mantois.
Limay compte aujourd'hui 17 885 habitants. Entre patrimoine ancien, tissu industriel et reconversion vers un écopôle, la commune reste l'une des portes d'entrée du Mantois, face à Mantes-la-Jolie.
Limay compte 17 885 habitants et présente un parc mêlant habitat ancien du bourg, ensembles collectifs et secteurs pavillonnaires. Les acquéreurs sont surtout des primo-accédants et des familles du Mantois au budget mesuré, ainsi que des actifs qui apprécient la desserte ferroviaire vers Paris et l'axe de la Seine. La demande porte à la fois sur les maisons avec extérieur et sur les appartements proches de la gare et des services. Des prix parmi les plus accessibles de l'ouest francilien et la bonne desserte entretiennent un marché actif sur les budgets contenus.
Le prix moyen des appartements à Limay est de 2 315 €/m², d'après les transactions DVF réellement actées chez les notaires. Ce niveau moyen recouvre des écarts selon l'emplacement, la proximité de la gare et de la Seine, l'état du logement, son exposition et la présence d'un extérieur.
Limay appartient au Mantois, secteur de l'ouest francilien où les prix restent parmi les plus accessibles de la région. Son tissu industriel et sa position en bout de ligne expliquent des valeurs mesurées, favorables aux primo-accédants.
Les acquéreurs sont surtout des primo-accédants et des familles du Mantois au budget mesuré, ainsi que des actifs travaillant vers Paris. Beaucoup recherchent une maison avec extérieur ou un appartement proche de la gare et des services.
L'emplacement, la proximité de la gare et du centre ancien, l'éloignement des zones industrielles, l'état du bien, son exposition et la présence d'un extérieur sont déterminants. Un logement rénové proche de la gare se négocie au-dessus de la moyenne.
Le prix moyen donne un repère, mais chaque logement mérite une estimation détaillée tenant compte de son emplacement, de son état et de ses atouts. Immover s'appuie sur les transactions DVF réelles pour vous proposer une estimation gratuite et personnalisée.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).