Le prix au m² moyen à Onnion s'établit à 3 071 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 14 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance d'Onnion, village de montagne de la Vallée Verte en Haute-Savoie.
À Onnion, le prix de référence s'établit à 3 071 €/m² pour un appartement. Ce niveau traduit un marché de montagne, où se croisent résidences principales des Onnionais et résidences secondaires liées à la proximité du domaine des Brasses. Le village se situe entre le Faucigny et le Chablais, à environ 800 mètres d'altitude, un cadre alpin qui attire autant les familles installées à l'année que les acheteurs de pied-à-terre pour les week-ends à la montagne. Ces valeurs proviennent des données DVF, c'est-à-dire des transactions réellement enregistrées chez les notaires, et non d'estimations d'annonces. Elles donnent un ordre de grandeur : chaque bien reste à évaluer selon son état, son altitude et son exposition, des critères qui pèsent davantage encore en secteur de montagne.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché d'Onnion est porté par la double demande de résidences principales et de résidences secondaires liées au domaine des Brasses. Cette proximité avec les pistes et les sentiers de randonnée soutient une demande régulière sur les chalets et les maisons avec vue, tandis que le bourg conserve une clientèle plus locale, attachée à la vie de village. Le volume de transactions, limité par la taille de la commune, rend chaque vente sensible aux caractéristiques propres du bien, altitude, exposition et distance au domaine skiable, plus qu'à une seule tendance de marché.
À plus long terme, la trajectoire des prix dépend de l'attractivité du massif des Brasses et, plus largement, du tourisme de montagne en Haute-Savoie. La rareté du foncier constructible, contrainte par le relief de la Vallée Verte, soutient les valeurs des biens bien situés. La performance énergétique devient également un critère de poids en zone de montagne, où le chauffage pèse davantage dans le budget des propriétaires : les biens bien isolés se valorisent, les logements mal isolés décotent.
Onnion se situe dans la moyenne basse de son secteur de montagne : ses prix restent proches de ceux de Thyez, tout en passant sous ceux de Mieussy et de Taninges.
Onnion s'étend dans la Vallée Verte, un territoire du massif du Chablais situé entre le Faucigny et le Chablais, au sud de Thonon-les-Bains. Le village obtient le droit d'avoir sa propre église en 1446, jusque-là rattaché à la paroisse de Mieussy et à son église Saint-Gervais-et-Saint-Protais. L'édifice actuel, l'église Saint-Maurice, est reconstruit entre 1824 et 1829 sur l'emplacement de l'ancienne église, selon les plans de l'architecte Albert Amoudruz.
Comme beaucoup de communes de la Vallée Verte, Onnion a longtemps vécu d'une économie agricole et pastorale, rythmée par l'élevage et l'exploitation des alpages qui dominent le village. Le territoire, partagé entre les influences du Faucigny et du Chablais, a conservé ce caractère rural jusqu'à l'essor du tourisme de montagne au XXe siècle, qui a progressivement transformé une partie de l'économie locale sans effacer les fermes et les hameaux traditionnels.
Depuis le 1er janvier 2010, Onnion appartient à la Communauté de communes des Quatre Rivières, aux côtés de Mégevette, Saint-Jeoire et d'autres communes voisines. Le village est aujourd'hui l'un des points d'accès au domaine des Brasses, station de ski et de randonnée partagée avec Bogève, Saint-Jeoire et Viuz-en-Sallaz, qui culmine autour de 1 500 mètres et anime la vie du village été comme hiver.
Selon l'INSEE, Onnion compte environ 1 299 habitants, les Onnionais. Le marché s'adresse à la fois à des familles installées à l'année, attachées à la vie du village entre Faucigny et Chablais, et à des acheteurs de résidences secondaires attirés par la proximité du domaine des Brasses et le cadre alpin à environ 800 mètres d'altitude. Le parc de logements associe ainsi résidences principales et résidences secondaires, avec une proportion de maisons individuelles dominante, typique des villages de montagne de la Vallée Verte.
Le prix de référence à Onnion s'établit à 3 071 €/m² pour un appartement. Ce chiffre provient des données DVF, les ventes réellement signées chez les notaires. Il s'agit d'une moyenne : selon l'altitude, l'exposition et l'état du bien, un chalet récent ou un appartement ancien du village peuvent s'écarter sensiblement de cette base.
Le bourg, autour de l'église Saint-Maurice et de la mairie, concentre les commerces et les services de proximité. Les hameaux et les secteurs proches du domaine des Brasses attirent particulièrement les acheteurs de résidence secondaire, séduits par l'accès direct aux pistes et aux sentiers de randonnée. Les biens avec vue dégagée sur la Vallée Verte restent parmi les plus recherchés.
Onnion se situe dans la Vallée Verte, entre le Faucigny et le Chablais, à une vingtaine de kilomètres de Bonneville et d'Annemasse. La commune est desservie par les routes qui remontent vers Saint-Jeoire et Viuz-en-Sallaz, et par l'accès au domaine des Brasses. Ce positionnement de montagne, à l'écart des grands axes, fait partie du cadre recherché par les acheteurs.
Le marché local reste dominé par la maison individuelle et le chalet, adaptés à la vie de montagne et à l'accueil ponctuel de la famille ou des proches. L'offre d'appartements existe surtout dans le bourg et dans quelques résidences liées au tourisme de montagne, mais reste minoritaire. Pour un acheteur, le choix dépend surtout de l'usage prévu, résidence principale ou pied-à-terre pour les séjours à la montagne.
Le territoire de la Vallée Verte reste marqué par le relief et les alpages, ce qui encadre fortement la constructibilité des parcelles. L'altitude et l'exposition d'un bien influent directement sur son usage, notamment pour l'enneigement ou l'accès en hiver. Avant tout projet, il est utile de consulter le plan local d'urbanisme en mairie pour vérifier la constructibilité d'une parcelle et les règles applicables en zone de montagne.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).