Le prix au m² moyen à Périgny s'établit à 4 092 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 35 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance de Périgny, commune de la couronne de La Rochelle, en Charente-Maritime.
Le prix moyen des appartements à Périgny s'établit à 4 092 €/m², d'après les transactions DVF enregistrées chez les notaires. Accolée à La Rochelle, en Charente-Maritime, la commune associe des quartiers résidentiels pavillonnaires à l'un des plus grands parcs d'activité de l'agglomération, en bordure du marais. Le marché profite directement de la tension du littoral rochelais, avec des prix nettement supérieurs à la moyenne départementale. La valeur d'un bien dépend de la proximité de La Rochelle, du calme du secteur, de l'état du logement et de la présence d'un jardin.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Périgny reste tiré par la pression du littoral rochelais, où la rareté du foncier proche de la ville soutient les prix des maisons de couronne.
L'atout de la commune tient à sa position immédiate face à La Rochelle et à son pôle d'emploi, avec un habitat plus aéré que dans la ville-centre. La limite tient à des prix déjà élevés pour un secteur périurbain et à un marché sensible aux cycles du littoral.
Périgny se situe juste sous le niveau de La Rochelle et au-dessus des communes de l'arrière-pays, dans le haut de la couronne rochelaise.
Périgny fut longtemps une commune rurale des marais de l'Aunis, tournée vers l'agriculture et le maraîchage aux portes de La Rochelle.
Le développement de l'agglomération rochelaise dans la seconde moitié du XXe siècle y a implanté une vaste zone d'activité et de nombreux lotissements, faisant de la commune un pôle économique et résidentiel majeur de la couronne.
Avec 8 877 habitants, Périgny conserve, entre ses quartiers pavillonnaires et les canaux du marais, un équilibre entre habitat et emploi qui la distingue des communes plus touristiques du littoral.
Périgny compte 8 877 habitants et attire une clientèle d'actifs travaillant à La Rochelle ou dans son parc d'activité voisin. Familles et primo-accédants y recherchent la maison avec jardin à quelques minutes de la ville, sans le prix ni l'affluence du front de mer. La proximité immédiate des emplois de l'agglomération soutient une demande de résidence principale stable. Les acquéreurs valorisent l'accès rapide au centre de La Rochelle, la présence de commerces et d'écoles, et un cadre plus calme en lisière de marais.
Le prix moyen des appartements à Périgny, en Charente-Maritime, est de 4 092 €/m², d'après les transactions DVF des notaires. Ce niveau, proche de celui de la couronne rochelaise, varie selon l'emplacement, l'état du bien et la présence d'un extérieur.
Oui. Le nom Périgny est porté par plusieurs communes en France, notamment dans l'Allier, le Calvados, le Loir-et-Cher et le Val-de-Marne. Cette page concerne uniquement Périgny en Charente-Maritime, aux portes de La Rochelle.
La commune est directement accolée à la ville et bénéficie de la même tension du marché littoral, tout en offrant davantage de maisons avec jardin. Cette proximité maintient des prix élevés pour un secteur de couronne.
Oui. Le grand parc d'activité de Périgny concentre de nombreux emplois et attire des actifs qui cherchent à se loger à proximité, ce qui soutient la demande de résidences principales dans la commune.
Le prix moyen de 4 092 €/m² donne un repère, mais la distance à La Rochelle et l'état du bien pèsent fortement sur la valeur. Immover s'appuie sur les ventes DVF réelles pour vous proposer une estimation gratuite et adaptée en Charente-Maritime.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).