Le prix au m² moyen à Saint-Laurent-de-Mure s'établit à 3 673 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 19 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance de Saint-Laurent-de-Mure, dans l'Est lyonnais.
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix de référence s'établit à 3 673 €/m² pour un appartement. Ce niveau reflète l'attractivité de l'Est lyonnais, un secteur périurbain recherché pour sa proximité avec Lyon et ses bassins d'emploi. Ces valeurs proviennent des données DVF, c'est-à-dire des transactions réellement enregistrées chez les notaires, et non d'estimations d'annonces. Elles donnent un ordre de grandeur : chaque bien reste à évaluer selon son état, sa surface et son emplacement, du centre pavillonnaire aux programmes plus récents.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Saint-Laurent-de-Mure est porté par l'attractivité de l'Est lyonnais : la demande de familles et d'actifs cherchant une maison à distance raisonnable de Lyon soutient les prix, en particulier sur le pavillon individuel. La proximité des zones d'emploi, de l'aéroport et des axes routiers entretient un marché régulier. Les programmes collectifs récents élargissent l'offre et attirent primo-accédants et investisseurs. Le volume de transactions reste modéré à l'échelle de la commune, ce qui rend chaque vente sensible aux caractéristiques propres du bien.
À plus long terme, la trajectoire des prix dépend de la dynamique de la métropole lyonnaise et de la pression résidentielle sur sa périphérie est. La recherche d'espace et de prix plus mesurés qu'au cœur de l'agglomération soutient la demande sur ces communes. L'encadrement du foncier, entre plaine agricole et contraintes liées à l'aéroport, limite l'offre nouvelle et tend à soutenir les valeurs des biens existants, dans un secteur où la proximité de Lyon reste le principal moteur.
Saint-Laurent-de-Mure se positionne dans le haut de son secteur : ses prix dépassent ceux de Saint-Priest, pôle voisin, et restent proches de ceux de Chassieu, commune la plus chère des environs immédiats.
Saint-Laurent-de-Mure est une commune de l'Est lyonnais, membre de la communauté de communes de l'Est Lyonnais. Longtemps rattachée au département de l'Isère, elle a rejoint le département du Rhône à la fin des années 1960, lors de la réorganisation administrative de l'agglomération lyonnaise. Cette histoire dauphinoise se lit encore dans le tissu ancien du village et dans le paysage de plaine qui l'entoure.
La commune fait partie des territoires sur lesquels s'étend l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, situé à l'est de Lyon. Cette proximité avec une grande infrastructure de transport, comme avec les zones d'activités de l'Est lyonnais, a fait de Saint-Laurent-de-Mure un point d'ancrage résidentiel pour de nombreux actifs travaillant dans l'agglomération. Le village a ainsi connu un développement pavillonnaire marqué au fil des dernières décennies.
Malgré cette croissance périurbaine, la commune conserve un cadre de plaine agricole et un centre-village autour duquel s'organisent commerces et services de proximité. Son positionnement, à la charnière entre la métropole lyonnaise et les espaces plus ruraux du Nord-Isère, structure un marché résidentiel tourné vers les familles et les actifs de l'Est lyonnais.
Selon l'INSEE, Saint-Laurent-de-Mure compte environ 5 791 habitants, une population portée par le développement périurbain de l'Est lyonnais. Le marché s'adresse surtout à des familles et à des actifs travaillant dans l'agglomération lyonnaise ou dans les zones d'activités et l'aéroport voisins, en quête d'une maison avec terrain à distance raisonnable de Lyon. Le parc est dominé par le pavillon individuel, complété par des programmes collectifs plus récents. La demande reste orientée vers la résidence principale, avec une part d'accédants venus de Lyon et de sa première couronne.
Le prix de référence à Saint-Laurent-de-Mure s'établit à 3 673 €/m² pour un appartement. Ce chiffre provient des données DVF, les ventes réellement signées chez les notaires. Il s'agit d'une moyenne : un pavillon récent avec terrain ou un appartement dans un programme neuf peuvent s'écarter nettement de cette base, selon la surface, l'état et l'emplacement du bien.
Le centre-village et ses abords, autour des commerces et des services, restent recherchés pour la vie de proximité. Les quartiers pavillonnaires attirent les familles en quête d'espace et de terrain, tandis que les programmes collectifs plus récents séduisent les primo-accédants et les investisseurs. La proximité de l'aéroport et des zones d'emploi de l'Est lyonnais soutient l'ensemble du marché.
La commune se situe dans l'Est lyonnais, à l'est de Lyon, sur un territoire proche de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry et des grands axes routiers de l'agglomération. Cette position facilite l'accès aux bassins d'emploi de la métropole et aux zones d'activités voisines, comme à Saint-Priest ou Chassieu. C'est l'un des ressorts de son attractivité résidentielle auprès des actifs.
Le marché local est avant tout un marché de maisons individuelles, héritage du développement pavillonnaire de la commune. L'offre d'appartements progresse avec les programmes collectifs récents et convient aux primo-accédants comme aux investisseurs. Pour une famille en quête d'espace, la maison avec terrain reste le produit dominant ; l'appartement s'adresse plutôt à un premier achat ou à un investissement locatif proche des services.
La proximité de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry implique une exposition au bruit sur certains secteurs, encadrée par un plan qui peut limiter la constructibilité et imposer des règles d'isolation acoustique. Une partie du territoire reste agricole. Avant tout projet, il est utile de consulter le plan local d'urbanisme et les documents relatifs aux nuisances aéroportuaires en mairie pour vérifier les règles applicables à une parcelle.
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Estimer mon bienCette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).