Le prix au m² moyen à Les Viougues (Salon-de-Provence) s'établit à 3 431 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,4 à 3,8 k€ le m². Le marché a progressé de 24 % sur 5 ans, mais a reculé de 9,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 52 transactions par an.
Les Viougues, secteur résidentiel de l'est de Salon-de-Provence.
Les appartements du quartier Les Viougues, à Salon-de-Provence, se vendent autour d'un prix moyen de 3 431 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 445 et 3 823 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +24 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 762 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Viougues à Salon-de-Provence atteint 3 431 €/m² en 2026, soit environ +24 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Salon.
Un secteur résidentiel de l'est, entre maisons pavillonnaires, résidences et espaces verts.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Les Viougues, secteur résidentiel de l'est de Salon-de-Provence. Carte Google Maps.
Les Viougues sont un secteur résidentiel de l'est de Salon-de-Provence, à l'écart de la vieille ville. Le quartier regroupe les Viougues Ouest et les Viougues Est, aux Magatis, dans un tissu qui mêle maisons pavillonnaires et résidences.
Le secteur a un caractère résidentiel et calme, apprécié des familles, avec ses espaces verts et sa proximité des équipements. Sa position à l'est de la ville en fait l'un des quartiers d'usage recherchés des Salonais.
Sur le marché, Les Viougues se situent autour de 3 431 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et le calme.
Les Viougues attirent des familles, des actifs et des primo-accédants cherchant un secteur résidentiel calme à l'est de Salon-de-Provence. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, parmi les plus chers de la ville, appréciés pour le cadre pavillonnaire et la proximité des équipements.
Le prix moyen à Les Viougues est de 3 431 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 445 à 3 823 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, Les Viougues forment un secteur résidentiel calme de l'est de la ville, apprécié des familles pour son cadre pavillonnaire. Le prix moyen se situe autour de 3 431 €/m², parmi les plus élevés de Salon-de-Provence.
Le quartier occupe l'est de Salon-de-Provence, à l'écart de la vieille ville, et regroupe les Viougues Ouest et les Viougues Est, aux Magatis, dans un tissu résidentiel.
Le secteur mêle maisons pavillonnaires et appartements en résidence. Il convient aux familles et aux actifs cherchant un cadre résidentiel calme proche des équipements.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).