Le prix au m² moyen à Sautron s'établit à 3 632 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 31 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance de Sautron, commune résidentielle au nord-ouest de Nantes, en Loire-Atlantique.
Le prix moyen des appartements à Sautron s'établit à 3 632 €/m², d'après les transactions DVF enregistrées chez les notaires. Commune résidentielle du nord-ouest de Nantes, en Loire-Atlantique, Sautron offre un cadre verdoyant et pavillonnaire au sein de la métropole, apprécié des familles. Son marché, plutôt haut de gamme pour la couronne nantaise, est dominé par la maison avec jardin. La valeur d'un bien dépend de la proximité de Nantes et des axes, du calme du secteur, de l'état du logement et de la taille du terrain.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Sautron bénéficie de l'attractivité de la métropole nantaise et de la recherche d'un cadre vert par les familles, dans une commune où le foncier pavillonnaire est déjà largement bâti.
L'atout de Sautron tient à sa qualité de vie résidentielle et à sa position dans l'agglomération de Nantes. La limite tient à des prix élevés pour la couronne et à une offre de maisons contrainte par la rareté des terrains disponibles.
Sautron figure parmi les communes résidentielles les plus chères du nord-ouest de Nantes, au-dessus de la ville-centre pour les maisons et de ses voisines directes.
Sautron fut longtemps une commune rurale du bocage nantais, tournée vers l'agriculture et traversée par la vallée du Cens.
L'expansion de Nantes dans la seconde moitié du XXe siècle en a fait une commune résidentielle prisée, où les lotissements pavillonnaires se sont développés tout en préservant de larges espaces verts.
Avec 8 555 habitants, Sautron conserve un caractère aéré et familial, entre la ville et la campagne, à l'ouest de l'agglomération nantaise.
Sautron compte 8 555 habitants et attire des familles et des cadres qui travaillent dans l'agglomération nantaise et recherchent un cadre vert sans quitter la métropole. La maison avec jardin y est le bien roi, dans un environnement calme et résidentiel apprécié pour ses écoles et ses équipements. L'offre d'appartements, plus limitée, s'adresse surtout à des primo-accédants et à des ménages en quête de proximité. Les acquéreurs valorisent la qualité de vie pavillonnaire, la verdure et l'accès rapide au nord-ouest de Nantes.
Le prix moyen des appartements à Sautron est de 3 632 €/m², d'après les transactions DVF des notaires. Ce niveau, plutôt élevé pour la couronne nantaise, varie selon la proximité de Nantes, l'état du bien et la taille du terrain.
Son cadre verdoyant et pavillonnaire, sa tranquillité et sa position à l'ouest de Nantes en font une commune familiale prisée. Cette qualité de vie résidentielle soutient des prix supérieurs à ceux de plusieurs communes voisines de la métropole.
Oui. Sautron fait partie de l'agglomération nantaise et sa demande vient largement de familles et de cadres qui travaillent dans la métropole tout en recherchant un environnement plus vert et plus calme.
L'offre d'appartements existe mais reste minoritaire face à la maison individuelle, qui domine le marché. Les collectifs concernent surtout quelques programmes récents et intéressent les primo-accédants et les petits ménages.
Le prix moyen de 3 632 €/m² donne un repère, mais l'emplacement et le terrain pèsent fortement sur la valeur d'une maison. Immover s'appuie sur les ventes DVF réelles pour vous proposer une estimation gratuite et adaptée à votre logement.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).