Le prix au m² moyen à Solliès-Pont s'établit à 3 032 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 47 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance de Solliès-Pont, dans la vallée du Gapeau, au nord de Toulon.
Le prix moyen des appartements à Solliès-Pont s'établit à 3 032 €/m², d'après les transactions DVF réellement enregistrées chez les notaires. Située dans la vallée du Gapeau, à une douzaine de kilomètres au nord de Toulon, la commune est connue comme la capitale de la figue et conserve un terroir agricole nourri par les alluvions du fleuve. Ce niveau de prix reflète un marché de bourg intégré à l'aire toulonnaise, plus mesuré que sur le littoral varois proche. Le marché des maisons, porté par les mas, les villas et les propriétés entourées de vergers, se situe à un niveau supérieur. L'emplacement dans le centre ancien ou dans les quartiers résidentiels, la surface du terrain et la présence d'un extérieur pèsent nettement sur la valeur d'un bien à Solliès-Pont.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Solliès-Pont s'inscrit dans la dynamique de l'aire toulonnaise et de la vallée du Gapeau. Commune d'environ douze mille cinq cents habitants, elle profite de la demande de ménages qui cherchent à se loger dans le bassin d'emploi de Toulon à des prix plus mesurés que sur le littoral. La demande se porte largement sur la maison individuelle, dans un cadre de vallée agricole marqué par les vergers de figuiers.
Plusieurs facteurs soutiennent l'attractivité de la commune. La proximité de Toulon, le cadre de la vallée du Gapeau et un niveau de prix inférieur à celui des communes littorales voisines constituent des atouts pour les acquéreurs. À l'inverse, la pression sur le foncier et la dépendance à la voiture pour rejoindre les pôles d'emploi peuvent peser sur certains profils. Le marché reste ainsi porté par une clientèle familiale, sensible au rapport entre budget, cadre de vie et proximité de l'agglomération.
Solliès-Pont se situe dans la moyenne des communes de la vallée du Gapeau et de l'est toulonnais, à un niveau proche de Cuers et de Toulon, et en retrait des communes du littoral varois voisin.
L'histoire de Solliès-Pont se noue en 1468, lorsque la seigneurie de Solliès est vendue à Palamède de Forbin, second président de la Cour des comptes d'Aix. Simple hameau groupé autour d'un pont sur le Gapeau, la localité se développe au XVIe siècle lorsque les Forbin quittent les hauteurs de Toucas pour installer leur château au bord du fleuve.
Le château des Forbin devient le cœur de la seigneurie ; les rois Charles IX, en 1564, puis Louis XIV, en 1660, y séjournent. Les Forbin restent seigneurs de la communauté jusqu'à la Révolution : en 1792, le château est pillé et incendié. Ce passé seigneurial reste inscrit dans le patrimoine du bourg et dans son organisation autour du pont et du Gapeau.
Le Gapeau a durablement marqué l'identité de Solliès-Pont. La qualité de ses alluvions et la force hydraulique de ses eaux, longtemps exploitée par de nombreux moulins, ont fait la prospérité agricole de la commune. Ce terroir a donné naissance à la culture de la figue, dont Solliès-Pont s'est fait la capitale. Aujourd'hui, la commune est une ville de la vallée du Gapeau pleinement intégrée à l'aire toulonnaise.
Solliès-Pont compte environ 12 500 habitants. Le parc de logements y associe un centre ancien dense, hérité du bourg médiéval organisé autour du château et du pont, à de vastes secteurs pavillonnaires et à des propriétés agricoles entourées de vergers dans la plaine du Gapeau. Les résidences principales forment l'essentiel du parc, avec une part importante de propriétaires occupants. Les acquéreurs sont surtout des ménages actifs travaillant à Toulon et dans les communes voisines, ainsi que des familles à la recherche d'une maison avec terrain à un budget plus mesuré que sur le littoral varois tout proche.
Le prix moyen des appartements à Solliès-Pont est de 3 032 €/m², d'après les transactions DVF réellement actées chez les notaires. Ce niveau correspond à un marché de bourg intégré à l'aire toulonnaise, plus mesuré que sur le littoral varois. Les moyennes recouvrent des écarts selon l'emplacement, entre le centre ancien et les quartiers pavillonnaires, ainsi que selon l'état, la surface et la présence d'un extérieur.
Solliès-Pont offre un cadre de vallée agricole, autour du Gapeau et de ses vergers de figuiers, à une douzaine de kilomètres de Toulon. Les prix y sont plus mesurés que dans les communes du littoral proche, tout en restant dans le bassin d'emploi toulonnais. La commune attire ainsi des familles en quête d'une maison avec terrain, à distance raisonnable de la mer et des pôles d'emploi de l'agglomération.
Solliès-Pont se trouve dans la vallée du Gapeau, à une douzaine de kilomètres au nord de Toulon, et reste reliée à l'agglomération par les axes de la vallée. Cette proximité du pôle d'emploi toulonnais, tout en conservant un cadre plus rural et végétal, est l'un des principaux moteurs de la demande immobilière locale, en particulier auprès des ménages actifs et des familles.
Solliès-Pont est connue comme la capitale de la figue, cultivée dans la plaine fertile du Gapeau, et conserve un patrimoine hérité de la seigneurie des Forbin, dont le château domine le bourg. Cette identité agricole et historique, associée à la proximité de Toulon, contribue à l'attrait résidentiel de la commune et à un cadre de vie apprécié entre vallée, vergers et centre ancien.
Le marché de Solliès-Pont propose des appartements dans le centre ancien et dans quelques résidences plus récentes, ainsi qu'une large offre de maisons : pavillons, villas et mas entourés de vergers dans la plaine du Gapeau. La maison avec terrain y est le bien le plus recherché, ce qui explique des écarts de prix sensibles selon la localisation, la surface du terrain et la présence d'un extérieur.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).