Le prix au m² moyen à Survilliers s'établit à 2 585 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 26 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance de Survilliers, commune du nord du Val-d'Oise, dans le Val-d'Oise.
Le prix moyen des appartements à Survilliers s'établit à 2 585 €/m², d'après les transactions DVF enregistrées chez les notaires. Située à l'extrémité nord du Val-d'Oise, aux confins de l'Oise et à proximité de Chantilly et de Roissy, la commune associe habitat pavillonnaire, gare du RER et activité logistique le long de l'A1. Son marché reste plus accessible que celui du sud du département. La valeur d'un bien dépend de la proximité de la gare, du calme du secteur résidentiel, de l'état du logement et de la présence d'un jardin.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Survilliers est porté par la demande d'actifs du nord francilien en quête de logements accessibles bien desservis, à distance des prix tendus de la proche couronne parisienne.
L'atout de la commune tient à sa desserte par le RER et l'A1 et à sa position aux portes de Chantilly. La limite tient à l'éloignement de Paris et à la présence d'activités logistiques, qui bornent l'attractivité de certains secteurs.
Survilliers se situe nettement en dessous des communes du pays de Chantilly voisin et dans la fourchette basse du nord francilien.
Survilliers fut longtemps un village agricole de la plaine de France, sur la grande route du nord reliant Paris à la Flandre.
L'arrivée du chemin de fer puis de l'autoroute du Nord en a fait un point d'accès stratégique, où se sont développés lotissements résidentiels et zones logistiques.
Avec 4 091 habitants, Survilliers reste une commune de taille modeste, à la charnière du Val-d'Oise et de l'Oise, tournée à la fois vers Paris et vers le pays de Chantilly.
Survilliers compte 4 091 habitants et attire des ménages actifs qui travaillent dans le nord francilien, à Roissy ou vers Paris, et recherchent un logement accessible avec une gare. Familles et primo-accédants y trouvent la maison avec jardin ou l'appartement à des prix plus mesurés qu'au cœur de l'agglomération. La proximité de Chantilly ajoute un cadre verdoyant apprécié. Les acquéreurs valorisent la desserte par le RER et l'A1, le coût d'entrée raisonnable et la position à la campagne aux portes de la métropole.
Le prix moyen des appartements à Survilliers est de 2 585 €/m², d'après les transactions DVF des notaires. Ce niveau, plus accessible que le sud du Val-d'Oise, varie selon la proximité de la gare, l'état du bien et la présence d'un extérieur.
Éloignée de Paris et située à l'extrémité nord du Val-d'Oise, la commune échappe à la tension des prix de la proche couronne. Son marché reste porté par des actifs cherchant un logement accessible avec une bonne desserte ferroviaire et routière.
Oui. La présence d'une gare qui relie la commune à Paris est un critère majeur pour les acquéreurs qui y travaillent. Les biens proches de la gare se valorisent mieux, la desserte étant un atout central de la demande locale.
Elle ajoute un cadre verdoyant et une image agréable au secteur, sans aligner Survilliers sur les prix du pays de Chantilly. La commune reste avant tout un marché résidentiel accessible du nord francilien.
Le prix moyen de 2 585 €/m² sert de repère, mais la proximité de la gare et l'état du bien pèsent sur la valeur. Immover s'appuie sur les ventes DVF réelles pour vous proposer une estimation gratuite et adaptée à votre logement.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).