Le prix au m² moyen à Tullins s'établit à 1 923 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Pour une maison ou une villa, il est de 2 638 €/m². Environ 41 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance de Tullins, entre Voiron et Grenoble, dans l'Isère.
Le prix moyen des appartements à Tullins s'établit à 1 923 €/m², d'après les transactions DVF réellement enregistrées chez les notaires. Bourg de l'Isère situé au nord-ouest de Grenoble, entre Voiron et la métropole grenobloise, Tullins s'étend aux abords de la plaine de la Bièvre et de la vallée du Grésivaudan aval, dans un pays marqué par la tradition de la noix, dont la noix de Grenoble AOC, et l'arboriculture. La commune, qui comprend notamment le quartier de Fures, conserve un tissu de bourg complété par des quartiers pavillonnaires. Le marché est nettement orienté vers la maison individuelle, qui se négocie à un niveau supérieur à celui de l'appartement. La demande vient d'actifs de l'aire grenobloise et voironnaise en quête de prix plus mesurés. La valeur d'un bien dépend de son emplacement, de son état, de sa performance énergétique et de la présence d'un extérieur.
Maison : 2 638 €/m²
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Tullins s'appuie sur la recherche de prix plus mesurés dans l'aire grenobloise et voironnaise. La maison individuelle tient le haut du marché, tandis que l'appartement s'adresse davantage aux primo-accédants et aux investisseurs. Les biens bien situés, proches des axes et des services, se négocient plus vite que les logements excentrés ou nécessitant une rénovation énergétique.
L'attractivité repose sur le cadre de plaine et de coteaux, le terroir de la noix et la proximité des bassins d'emploi de Voiron et de Grenoble. Les limites tiennent à la dépendance à la voiture pour les hameaux éloignés, à l'étendue de la commune qui crée des situations variables et à la sensibilité du marché aux conditions de crédit, qui pèsent sur le pouvoir d'achat des acquéreurs.
Au nord-ouest de Grenoble, entre Voiron et la métropole, Tullins affiche des niveaux de prix plus mesurés que les communes de la couronne grenobloise proches de la ville centre.
Ancien bourg agricole de l'Isère, Tullins s'est développée dans un terroir de noyers et de vergers, en bordure de la plaine de la Bièvre, où l'arboriculture et la culture de la noix ont longtemps rythmé la vie locale.
La commune a progressivement associé son tissu de bourg à des quartiers résidentiels plus récents, dont le secteur de Fures, tout en restant ancrée dans son identité agricole et son terroir de la noix de Grenoble.
Aujourd'hui, Tullins compte 7 624 habitants et fonctionne comme un bourg de l'aire grenobloise et voironnaise, où l'attrait pour des prix plus mesurés et un cadre de plaine et de coteaux nourrit une demande résidentielle régulière.
Avec 7 624 habitants, Tullins offre un parc de logements partagé entre bâti ancien de bourg, quartiers pavillonnaires et hameaux comme Fures. Le marché est dominé par la maison individuelle, qui se négocie au-dessus de l'appartement, l'offre collective restant limitée. Les acquéreurs sont surtout des actifs et des familles de l'aire grenobloise et voironnaise, attirés par des prix plus mesurés que dans les secteurs les plus proches de Grenoble, par un cadre de plaine et de coteaux et par la proximité des axes vers Voiron et la métropole. Cette clientèle recherche de la surface et un environnement plus rural tout en conservant l'accès aux bassins d'emploi voisins.
Le prix moyen des appartements à Tullins est de 1 923 €/m², d'après les transactions DVF réellement actées chez les notaires. Ce niveau moyen recouvre des écarts selon l'emplacement, l'état du bien, la performance énergétique et la présence d'un extérieur.
Oui. La maison individuelle domine le marché local et se négocie à un niveau supérieur à celui de l'appartement. L'offre collective reste limitée, entre bâti de bourg et quartiers pavillonnaires comme celui de Fures.
L'emplacement, l'état général, la performance énergétique, la proximité des axes vers Voiron et Grenoble, ainsi que la présence d'un extérieur ou d'un terrain, font l'essentiel de l'écart de valeur entre deux biens.
La commune propose des prix plus mesurés que les secteurs proches de Grenoble, un cadre de plaine et de coteaux dans un terroir de la noix, et un accès aux bassins d'emploi de Voiron et de la métropole grenobloise.
Une estimation fiable croise les transactions DVF récentes du secteur avec les caractéristiques du bien : surface, état, terrain, emplacement et exposition. L'estimation gratuite d'Immover s'appuie sur ces données pour situer votre appartement ou votre maison.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).