Le prix au m² moyen à Valdahon s'établit à 2 504 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 31 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration d'ambiance de Valdahon, bourg du premier plateau du Doubs, dans le Doubs.
À Valdahon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m², d'après les transactions DVF enregistrées chez les notaires. Installé sur le premier plateau du Doubs, entre Besançon et Morteau, le bourg s'est développé autour de son grand camp militaire et de sa gare, dans un paysage de forêts et de prairies d'altitude. Son marché reste celui d'une petite ville de plateau, à prix mesurés, tourné vers la résidence principale. La valeur d'un bien dépend de l'emplacement par rapport au centre et à la gare, de l'état du logement, de son exposition et de la présence d'un terrain.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Le marché de Valdahon reste porté par une demande locale stable, alimentée par le camp militaire et par les actifs du plateau, dans un secteur où l'offre de maisons abordables demeure disponible.
L'atout du bourg tient à son coût d'entrée modéré et à son cadre naturel de haut Doubs. La limite tient à l'éloignement des grands centres et à un climat rigoureux, qui bornent l'élargissement du bassin des acquéreurs.
Valdahon se situe dans la moyenne des petites villes du plateau, au-dessus de Besançon pour les appartements mais en retrait des communes frontalières de la vallée.
Valdahon s'est structurée autour de son plateau agricole et forestier, puis de l'implantation, à la fin du XIXe siècle, de l'un des plus grands camps militaires de l'est de la France.
L'arrivée du chemin de fer et la présence du camp ont fixé une population et fait du bourg un pôle de services pour le plateau, entre l'agglomération de Besançon et la haute vallée du Doubs.
Avec 5 705 habitants, Valdahon reste une petite ville de plateau au climat rude, entre nature et activité militaire, à distance des grands centres urbains.
Valdahon compte 5 705 habitants et son marché s'adresse d'abord à des ménages locaux et à des actifs du plateau, dont une part liée au camp militaire. Familles et primo-accédants y trouvent la maison avec terrain ou l'appartement à des prix contenus, dans un cadre de nature. La proximité relative de Besançon élargit un peu le bassin de la demande. Les acquéreurs valorisent le coût d'entrée raisonnable, la présence de commerces, d'écoles et d'une gare, et un environnement de forêts et de prairies typique du haut Doubs.
Le prix moyen des appartements à Valdahon est de 2 504 €/m², d'après les transactions DVF des notaires. Ce niveau, typique des petites villes du plateau, varie selon la proximité du centre et de la gare, l'état du bien et la présence d'un extérieur.
Oui. La présence de l'un des grands camps de l'est de la France entretient une population et une demande de logements, notamment locative, qui soutiennent le marché local des appartements et des petites maisons.
Le bourg se situe sur le premier plateau, à une trentaine de kilomètres de Besançon, avec une desserte routière et ferroviaire. Cette proximité relative permet à certains actifs de la préfecture de s'y loger à moindre coût.
La maison individuelle avec terrain reste le bien le plus demandé, adaptée au climat et à l'espace du plateau. Les appartements concernent surtout les primo-accédants et la location, notamment autour du centre et de la gare.
Le prix moyen de 2 504 €/m² donne un repère, mais l'emplacement et l'état pèsent nettement sur ce marché de plateau. Immover s'appuie sur les ventes DVF réelles pour vous proposer une estimation gratuite et adaptée à votre logement.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).