Le prix au m² moyen à Les Alyscamps (Arles) s'établit à 2 962 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 3,5 k€ le m². Le marché a progressé de 12 % sur 5 ans et de 18,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 31 transactions par an.
Les Alyscamps, quartier du sud d'Arles autour de l'ancienne nécropole.
Les appartements du quartier Les Alyscamps, à Arles, se vendent autour d'un prix moyen de 2 962 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 076 et 3 466 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +12 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 653 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Alyscamps à Arles atteint 2 962 €/m² en 2026, soit environ +12 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Arles.
La nécropole des Alyscamps et son allée, peinte par Van Gogh, structurent un secteur du sud de la ville.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Les Alyscamps, quartier du sud d'Arles. Carte Google Maps.
Les Alyscamps sont un quartier du sud d'Arles, qui tire son nom de la célèbre nécropole antique et médiévale, avec son allée bordée de sarcophages que Van Gogh a peinte. Le quartier s'étend autour de ce site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le secteur mêle maisons et immeubles, dans un cadre résidentiel proche du centre historique. Son histoire et sa position au sud de la ville lui donnent une identité propre.
Sur le marché, les Alyscamps se situent autour de 2 962 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre et la proximité du centre.
Les Alyscamps attirent des familles, des actifs, des primo-accédants et des acheteurs de résidence secondaire cherchant un secteur résidentiel au sud d'Arles, proche du centre et d'un site patrimonial. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville.
Le prix moyen à Les Alyscamps est de 2 962 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 076 à 3 466 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud d'Arles, autour de la nécropole antique des Alyscamps et de son allée, à proximité du centre historique. C'est un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Les Alyscamps se situent autour de 2 962 €/m², au-dessus de la moyenne d'Arles. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles, aux actifs et aux acheteurs de résidence secondaire cherchant un cadre résidentiel proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).