Le prix au m² moyen à Arles s'établit à 2 919 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,0 à 3,3 k€ le m². Le marché a progressé de 7 % sur 5 ans et de 1,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 232 transactions par an.
Illustration d'Arles, en Camargue, autour de ses monuments antiques et du Rhône.
Les appartements d'Arles se vendent autour d'un prix moyen de 2 919 €/m², d'après les transactions réellement actées (données DVF). En Camargue, dans les Bouches-du-Rhône, Arles est la commune la plus vaste de France métropolitaine, marquée par son centre antique et roman classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, par Van Gogh et par les Rencontres de la photographie. Les prix vont d'environ 1 197 €/m² à Griffeuille, à l'ouest, le secteur le plus abordable, à près de 3 838 €/m² dans le centre-ville historique. Les quartiers du centre et de l'est composent le haut du marché.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 726 €/m² en 2021, le prix moyen à Arles atteint 2 919 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Évolution du prix moyen au m² sur douze mois, quartier par quartier, d'après les ventes DVF les plus récentes.
Le prix moyen au m² pour un appartement dans chaque quartier d'Arles couvert par Immover, classé du plus cher au plus abordable.
Le marché arlésien est celui d'une ville patrimoniale des Bouches-du-Rhône, à l'entrée de la Camargue. Avec un prix moyen autour de 2 919 €/m² pour un appartement et environ 3 185 €/m² pour une maison, Arles se situe au-dessus de villes intérieures du département, sans atteindre les niveaux du littoral provençal le plus recherché ou des quartiers prisés de la métropole marseillaise.
La géographie dessine la carte des prix. Le centre-ville historique, la Roquette et les quartiers résidentiels de l'est, comme Mouleyres et les Alyscamps, concentrent les prix les plus élevés. Les faubourgs du nord, comme le Trébon, et le grand ensemble de Griffeuille, à l'ouest, restent les plus accessibles de la ville.
Avec un prix moyen autour de 2 919 €/m², Arles se situe à un niveau de ville patrimoniale des Bouches-du-Rhône, plus accessible que le littoral provençal le plus prisé. Son centre antique et roman classé à l'UNESCO, son cadre camarguais et son animation culturelle en font une ville recherchée par les accédants, les familles et les acheteurs de résidence secondaire.
Arles est une ville des Bouches-du-Rhône, à l'entrée de la Camargue, sur le Rhône. C'est la commune la plus vaste de France métropolitaine, dont le territoire s'étend des rues du centre historique aux étangs et aux marais camarguais. Son centre antique et roman est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
La ville conserve un patrimoine antique de premier plan, avec ses arènes, son amphithéâtre, son théâtre antique, les cryptoportiques et la nécropole des Alyscamps, ainsi que l'église Saint-Trophime et la place de la République pour l'art roman. Arles est aussi la ville où Van Gogh a peint, celle des Rencontres de la photographie et, plus récemment, de la fondation Luma.
La géographie des prix suit cette histoire : le centre historique et les quartiers résidentiels du centre et de l'est se valorisent, tandis que les faubourgs du nord et le grand ensemble de l'ouest restent plus accessibles. Le Rhône sépare la ville de Trinquetaille, sur la rive droite.
Le marché d'Arles attire des primo-accédants, des familles, des actifs du bassin arlésien, des acheteurs de résidence secondaire et des investisseurs. La demande porte sur les appartements du centre historique, sur les maisons des quartiers résidentiels de l'est et sur les biens plus abordables des faubourgs et de l'ouest. Les prix, mesurés pour une ville de ce patrimoine, sont recherchés pour le cadre camarguais, l'histoire de la ville et son animation culturelle.
Le prix moyen à Arles est de 2 919 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 039 à 3 317 €/m² selon le quartier. Les portails affichent des prix d'annonce, supérieurs de 10 à 20 % aux prix réellement actés.
Non. Le centre-ville historique se situe dans le haut de la fourchette, autour de 3 838 €/m², tandis que Griffeuille, à l'ouest, reste le secteur le plus abordable, autour de 1 197 €/m². Les quartiers du centre et de l'est composent le cœur du marché.
Arles combine un marché mesuré, autour de 2 919 €/m² pour un appartement, un patrimoine antique et roman classé à l'UNESCO, et un cadre camarguais entre le Rhône et les étangs. La ville attire les accédants, les familles et les acheteurs de résidence secondaire cherchant l'histoire et le cadre à un prix inférieur à celui du littoral provençal le plus prisé.
Le marché arlésien a progressé d'environ 7 % sur cinq ans pour les appartements. Les évolutions varient selon les quartiers, avec un centre historique et des secteurs résidentiels bien orientés, dans un marché où les volumes restent modérés à l'échelle du quartier.
Le prix moyen de la ville ne suffit pas : il faut partir du prix de votre quartier, puis ajuster selon le type de bien, l'étage, l'état, l'exposition et la proximité du centre historique. L'estimateur Immover s'appuie sur les ventes réelles les plus proches de votre adresse.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).