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Prix au m² à Les Passons, AubagneEstimation immobilière 2026
Les Passons, secteur résidentiel de l'est d'Aubagne, entre habitat, écoles et vallée de l'Huveaune.
Les Passons, secteur résidentiel de l'est d'Aubagne, entre habitat, écoles et vallée de l'Huveaune.
Les appartements du quartier Les Passons, à Aubagne, se vendent autour d'un prix moyen de 2 657 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 200 et 2 861 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement, au type de bien et à l'état. Évolution sur cinq ans : 0 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 670 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Passons à Aubagne atteint 2 657 €/m² en 2026, soit environ 0 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre-ville, à courte distance, desservent le quartier.
Les écoles, le pôle éducatif et la vallée de l'Huveaune structurent un secteur résidentiel et familial.
Écoles et services de proximité desservent un quartier habité à l'année.
Les Passons, secteur résidentiel de l'est d'Aubagne. Carte Google Maps.
Les Passons est un quartier résidentiel de l'est d'Aubagne, dans la vallée de l'Huveaune, entre le centre-ville et les collines. Le secteur mêle immeubles, résidences et maisons, dans un tissu résidentiel installé et habité à l'année.
Le quartier concentre plusieurs équipements scolaires et voit se développer un nouveau pôle éducatif, dans un secteur familial en évolution. Sa position, à l'écart du centre ancien mais bien reliée, en fait un secteur pratique pour les familles.
Sur le marché, Les Passons figure parmi les secteurs les plus accessibles d'Aubagne. Les prix, en dessous de la moyenne communale, et le caractère résidentiel du quartier y soutiennent une demande d'accédants et de familles cherchant de l'espace à prix mesuré.
Les Passons attire des familles et des primo-accédants cherchant un secteur résidentiel d'Aubagne à un prix accessible. La demande porte sur les appartements des résidences et sur les maisons du quartier. Les prix, parmi les plus abordables de la commune, et la présence des écoles en font un secteur d'accession recherché pour habiter en famille.
Le prix moyen à Les Passons est de 2 657 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 200 à 2 861 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement aux Passons est d'environ 2 657 €/m², d'après les ventes DVF réelles, parmi les niveaux les plus accessibles de la commune. Les prix varient selon la résidence, l'étage et l'état du bien.
Les Passons occupe l'est d'Aubagne, dans la vallée de l'Huveaune, entre le centre-ville et les collines, dans un secteur résidentiel et scolaire.
Un mélange d'appartements en résidence et de maisons, dans un tissu résidentiel installé. Le quartier convient aux familles et aux accédants cherchant un secteur desservi à prix mesuré.