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Prix au m² à Le Port Galand, Bourg-la-ReineEstimation immobilière 2026
Le Port Galand, au nord de Bourg-la-Reine, quartier résidentiel entre la gare et la limite de Cachan.
Le Port Galand, au nord de Bourg-la-Reine, quartier résidentiel entre la gare et la limite de Cachan.
Les appartements du quartier Le Port Galand, à Bourg-la-Reine, se vendent autour d'un prix moyen de 5 068 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 290 et 5 766 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement, au type de bien et à l'état. Évolution sur cinq ans : -8 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 534 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Port Galand à Bourg-la-Reine atteint 5 068 €/m² en 2026, soit environ -8 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre de Bourg-la-Reine, à courte distance, répondent aux besoins courants.
Les rues pavillonnaires du Port Galand et des Bas Coquarts structurent un quartier résidentiel calme.
Écoles et équipements de proximité desservent un secteur familial.
Le quartier du Port Galand, au nord de Bourg-la-Reine. Carte Google Maps.
Le Port Galand est un quartier résidentiel du nord de Bourg-la-Reine, entre le centre et la limite de Cachan. Le secteur, calme et arboré, associe pavillons, maisons de ville et petits immeubles le long de rues résidentielles, dans un tissu peu dense.
Le quartier s'est développé autour de l'habitat individuel, sans grand ensemble, dans le prolongement du centre vers le nord. Le secteur des Bas Coquarts, au nord, prolonge ce tissu résidentiel vers Cachan et la vallée de la Bièvre.
Sur le marché, Le Port Galand compte parmi les secteurs les plus accessibles de Bourg-la-Reine. Le bâti pavillonnaire et la position au nord de la commune y expliquent des prix un cran en dessous de la moyenne communale, tout en restant élevés à l'échelle du département.
Le Port Galand attire des familles, des primo-accédants et des acquéreurs en quête d'un accès à Bourg-la-Reine à un prix plus mesuré. La demande porte sur les pavillons et maisons de ville, ainsi que sur les appartements des petits immeubles du secteur. Le cadre résidentiel calme et la proximité du centre en font un quartier familial recherché.
Le prix moyen à Le Port Galand est de 5 068 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 290 à 5 766 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au Port Galand est d'environ 5 068 €/m², d'après les ventes DVF réelles, parmi les secteurs les plus accessibles de la commune. Les maisons et pavillons se négocient selon le terrain, l'emplacement et l'état.
Au nord de Bourg-la-Reine, entre le centre et la limite de Cachan, dans un secteur résidentiel calme de pavillons, de maisons de ville et de petits immeubles.
Surtout des pavillons, des maisons de ville et des petits immeubles résidentiels. Le secteur convient à la vie de famille et à l'accession dans un cadre calme, à courte distance du centre et de la gare.