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Prix au m² à Magagnosc, GrasseEstimation immobilière 2026
Le hameau de Magagnosc, village rattaché au nord-est de Grasse, entre noyau ancien et villas de coteaux.
Le hameau de Magagnosc, village rattaché au nord-est de Grasse, entre noyau ancien et villas de coteaux.
Les appartements du quartier Magagnosc, à Grasse, se vendent autour d'un prix moyen de 3 187 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 872 et 3 832 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 425 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Magagnosc à Grasse atteint 3 187 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Commerces de proximité et services du village, complétés par ceux de Grasse et des communes voisines.
Le noyau ancien, les coteaux et les vues sur la vallée du Loup offrent un cadre de village et de nature.
Ecole et équipements de proximité desservent un hameau résidentiel au caractère de village.
Le hameau de Magagnosc, au nord-est de Grasse. Carte Google Maps.
Magagnosc est l'un des trois grands hameaux de Grasse, au nord-est de la commune, sur les coteaux ouverts vers la vallée du Loup et Vence. Le village conserve un noyau ancien de maisons de pierre autour de son église, entouré de plusieurs écarts de part et d'autre des anciens chemins de Grasse à Vence et à Chateauneuf.
Le hameau regroupe plusieurs secteurs, dont Super Magagnosc, La Lauve, Le Thoronet, Saint-Laurent et Les Roumegons, étagés sur des coteaux résidentiels de villas et de propriétés. Sa position à la limite est de la commune, ouverte sur l'arrière-pays, en fait un secteur au caractère de village.
Recherché pour son cadre de village et ses vues, Magagnosc attire une demande résidentielle sur les maisons avec jardin et les appartements de Super Magagnosc. Le cadre, le calme et l'ambiance de village soutiennent la valeur des biens du hameau.
Magagnosc attire des familles, des acquéreurs d'une maison avec jardin et des actifs à la recherche d'un cadre de village dans l'arrière-pays. La demande porte sur les villas des coteaux et les appartements de Super Magagnosc. Le cadre rural, les vues sur la vallée du Loup et l'ambiance de village en font un secteur résidentiel prisé du nord-est grassois.
Le prix moyen à Magagnosc est de 3 187 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 872 à 3 832 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Magagnosc est l'un des trois grands hameaux de Grasse, au nord-est de la commune, sur les coteaux ouverts vers la vallée du Loup et Vence. Il conserve un noyau ancien autour de son église et regroupe plusieurs écarts, dont Super Magagnosc.
Surtout des maisons avec jardin et des villas sur les coteaux, ainsi que des appartements à Super Magagnosc. Le secteur convient aux familles et aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de village dans l'arrière-pays.
Super Magagnosc est l'un des secteurs résidentiels du hameau, sur les hauteurs, fait de villas et de petits collectifs avec vues sur la vallée. C'est l'un des secteurs prisés de Magagnosc.
Pour le cadre de village, le calme de l'arrière-pays, les vues sur la vallée du Loup et l'ambiance rurale, tout en restant relié à Grasse et à Vence. Ces atouts entretiennent la demande sur les maisons avec jardin du hameau.