Le prix au m² moyen à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or s'établit à 5 083 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026. Environ 15 transactions y sont enregistrées chaque année.
Illustration de la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Le prix moyen de l'appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or s'établit autour de 5 083 €/m², d'après les transactions DVF réellement actées chez les notaires sur 2024-2025. La commune reste avant tout un marché de maisons bourgeoises en pierre dorée, dont les valeurs dépassent souvent 6 500 €/m². Le segment des appartements y est étroit : avec une quinzaine de ventes par an seulement, ce prix moyen porte sur un volume restreint et doit se lire comme un ordre de grandeur.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 569 €/m² en 2021, le prix moyen à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or atteint 5 083 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Sur la période récente, le prix moyen de l'appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or se situe autour de 5 083 €/m². Le marché reste étroit, avec une quinzaine de ventes d'appartements par an : quelques transactions suffisent à faire bouger la moyenne d'une année à l'autre. La tendance se lit donc avec prudence, sans isoler une seule année.
La rareté des biens, le prestige résidentiel des Monts d'Or et la proximité immédiate de Lyon soutiennent les valeurs sur la commune. La demande de familles aisées pour un cadre vert à quelques minutes du centre lyonnais reste constante, et porte surtout sur les maisons bourgeoises en pierre dorée, ce qui maintient le niveau de valorisation de l'ensemble du marché local.
Replacée dans son environnement, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or se situe au-dessus de Lyon, dont le prix moyen avoisine 4 532 €/m². Cette prime traduit le caractère résidentiel et recherché des Monts d'Or, à la fois proches du centre lyonnais et au vert.
Accrochée aux Monts d'Or au nord-ouest de Lyon, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est mentionnée dès l'an 984. Son centre ancien rassemble des maisons bâties dans la pierre dorée extraite des carrières voisines, exploitées de l'époque romaine jusqu'à la fin du XXe siècle, et conserve des vestiges de son ancienne forteresse. La commune s'étend entre le mont Cindre, qui culmine à près de 470 mètres et ouvre une vue panoramique sur Lyon et sa région, et le mont Thou, dans un cadre boisé prisé pour ses sentiers et son patrimoine.
À partir des années 1960, Saint-Cyr est devenue une commune résidentielle recherchée par les familles aisées de l'agglomération lyonnaise. De grandes propriétés installées au cœur de parcs arborés, un microclimat doux à l'abri du mont Cindre et un cadre vert préservé en font l'une des communes les plus cossues de la Métropole de Lyon. Sa proximité immédiate avec Caluire-et-Cuire et le 9e arrondissement de Lyon assure un accès rapide au centre tout en conservant une atmosphère de village.
Le marché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or attire des familles aisées et des cadres lyonnais en quête d'un cadre vert et résidentiel à proximité immédiate de Lyon. La demande porte en grande majorité sur des maisons : propriétés de caractère en pierre dorée, demeures bourgeoises avec parc ou villas plus récentes, souvent recherchées pour leur vue sur la vallée ou sur les Monts du Lyonnais. Les appartements y restent rares, ce qui réserve ce segment à une clientèle plus restreinte.
Le prix moyen de l'appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est d'environ 5 083 €/m², d'après les transactions DVF réellement actées chez les notaires. La commune est surtout un marché de maisons bourgeoises en pierre dorée, dont les valeurs sont généralement plus élevées. Le volume d'appartements vendus étant faible, ce prix moyen donne un ordre de grandeur.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est historiquement une commune de maisons individuelles, bâtie autour de grandes propriétés et de demeures bourgeoises dans des parcs arborés. Les appartements y sont peu nombreux, avec une quinzaine de transactions par an seulement. Le marché du logement collectif reste donc étroit, et la valeur de chaque bien dépend fortement de son emplacement et de sa vue.
Le marché des maisons, qui constitue l'essentiel des ventes, se situe nettement au-dessus du prix des appartements, souvent au-delà de 6 500 €/m² selon le bien. Les valeurs varient fortement avec la surface, l'état, la présence d'un parc et la qualité de la vue sur Lyon ou les Monts du Lyonnais. Une estimation au cas par cas reste le moyen le plus fiable de situer un bien.
L'estimateur immover s'appuie sur les transactions réellement constatées et sur la moyenne communale, puis ajuste selon la surface, la typologie et l'emplacement. Sur une commune au volume restreint comme Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, l'estimation donne un ordre de grandeur fiable qu'un avis local vient ensuite affiner.
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Estimer mon bienCette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).