Le prix au m² moyen à Aritxague (Anglet) s'établit à 4 986 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 4,2 à 5,8 k€ le m². Le marché a progressé de 8 % sur 5 ans, mais a reculé de 1,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 32 transactions par an.
Aritxague, secteur résidentiel du sud-est d'Anglet.
Les appartements du quartier Aritxague, à Anglet, se vendent autour d'un prix moyen de 4 986 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 211 et 5 824 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère résidentiel du secteur. Évolution sur cinq ans : +8 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 621 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Aritxague à Anglet atteint 4 986 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
Le centre commercial de proximité et les commerces du secteur sont complétés par ceux du centre d'Anglet.
Un secteur résidentiel verdoyant du sud-est, ponctué de petites places, vers Bayonne.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Aritxague, secteur résidentiel du sud-est d'Anglet. Carte Google Maps.
Aritxague est un secteur résidentiel du sud-est d'Anglet, vers Bayonne, à proximité de l'autoroute. Le quartier s'organise dans un cadre calme et verdoyant, ponctué de petites places et d'un centre commercial de proximité.
Le secteur mêle maisons et immeubles, dans un tissu résidentiel et familial, à l'écart de l'animation du centre et du littoral. C'est un secteur d'usage reconnu des Angloys.
Sur le marché, Aritxague se situe autour de 4 986 €/m², sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel, le calme et les commerces de proximité.
Aritxague attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel calme et verdoyant au sud-est d'Anglet. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, sous la moyenne de la ville, appréciés pour le cadre familial, les petites places et le centre commercial de proximité.
Le prix moyen à Aritxague est de 4 986 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 211 à 5 824 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud-est d'Anglet, vers Bayonne, à proximité de l'autoroute, dans un tissu résidentiel calme et verdoyant.
Aritxague se situe autour de 4 986 €/m², sous la moyenne d'Anglet. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et le caractère résidentiel du secteur.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles cherchant un cadre résidentiel calme et verdoyant, avec des commerces de proximité, à l'écart du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).