Le prix au m² moyen à Brindos (Anglet) s'établit à 5 191 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 4,1 à 5,3 k€ le m². Le marché a progressé de 21 % sur 5 ans et de 38,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 43 transactions par an.
Brindos, secteur résidentiel du sud d'Anglet, autour du lac et du château de Brindos.
Les appartements du quartier Brindos, à Anglet, se vendent autour d'un prix moyen de 5 191 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 111 et 5 326 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du lac et de Biarritz. Évolution sur cinq ans : +21 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 291 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Brindos à Anglet atteint 5 191 €/m² en 2026, soit environ +21 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Anglet et de Biarritz, tout proches.
Le lac de Brindos, son château et la proximité de Biarritz structurent ce secteur du sud.
Écoles, équipements et aéroport de Biarritz-Pays basque desservent le sud de la ville.
Brindos, secteur résidentiel du sud d'Anglet, autour du lac de Brindos. Carte Google Maps.
Brindos est un secteur résidentiel du sud d'Anglet, à la limite de Biarritz, organisé autour du lac de Brindos et de son château d'inspiration hispano-mauresque, construit dans les années 1930. Le quartier s'étend dans un cadre calme et verdoyant.
Le secteur mêle villas et maisons, dans un tissu résidentiel proche de la limite de Biarritz et de l'aéroport de Biarritz-Pays basque, situé sur la commune. Son cadre, autour du lac, en fait un secteur d'usage identifié des Angloys.
Sur le marché, Brindos se situe autour de 5 191 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les villas, les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel, le lac et la proximité de Biarritz.
Brindos attire des familles, des cadres et des acheteurs cherchant un secteur résidentiel calme au sud d'Anglet, à la limite de Biarritz. La demande porte sur les villas, les maisons et les appartements du quartier, appréciés pour le cadre verdoyant, le lac de Brindos et l'accès rapide à Biarritz.
Le prix moyen à Brindos est de 5 191 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 111 à 5 326 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud d'Anglet, à la limite de Biarritz, autour du lac de Brindos et de son château, à proximité de l'aéroport de Biarritz-Pays basque.
Brindos se situe autour de 5 191 €/m², proche de la moyenne d'Anglet. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du lac et de Biarritz.
Le secteur mêle villas, maisons et appartements, dans un cadre verdoyant autour du lac. Il convient aux familles cherchant un environnement calme proche de Biarritz.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).