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Prix au m² à Les Semboules, AntibesEstimation immobilière 2026
Le quartier des Semboules, grand ensemble au sud-est d'Antibes, desservi par le réseau de bus vers le centre.
Le quartier des Semboules, grand ensemble au sud-est d'Antibes, desservi par le réseau de bus vers le centre.
Les appartements du quartier Les Semboules, à Antibes, se vendent autour d'un prix moyen de 3 906 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 540 et 4 312 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 507 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Semboules à Antibes atteint 3 906 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Commerces de proximité et services de quartier desservent le grand ensemble, complétés par les commerces du centre d'Antibes.
Les espaces verts qui entourent les immeubles et les équipements de proximité offrent un cadre de vie à l'année pour les familles.
Écoles, équipements de proximité et services publics desservent un quartier résidentiel et familial.
Le quartier des Semboules, au sud-est d'Antibes. Carte Google Maps.
Les Semboules s'étendent au sud-est d'Antibes, à l'écart du front de mer et du cœur touristique. Ce grand ensemble, construit dans la seconde moitié du XXe siècle, associe immeubles collectifs, espaces verts et équipements de proximité. Secteur le plus abordable de la commune, il est tourné vers la vie à l'année et l'accession populaire.
Le quartier est desservi par le réseau de bus Envibus, qui le relie au centre d'Antibes et aux communes voisines. L'habitat y est majoritairement collectif, dans des immeubles entourés d'espaces verts, complété par quelques secteurs pavillonnaires. La proximité des équipements, écoles et commerces de proximité structure la vie du quartier.
Recherché pour ses prix, les plus accessibles de la commune, Les Semboules concentrent une demande de primo-accédants, de familles et d'investisseurs. L'offre, majoritairement en appartements, soutient un marché d'accession, nettement sous la moyenne antiboise, porté par la vie à l'année et le rapport qualité-prix.
Les Semboules attirent des primo-accédants, des familles et des investisseurs en quête des prix les plus accessibles de la commune. La demande porte sur les appartements du grand ensemble, prisés en résidence principale comme en investissement locatif. La position au sud-est de la commune, à l'écart du bord de mer, soutient un marché d'accession, le plus abordable d'Antibes.
Le prix moyen à Les Semboules est de 3 906 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 540 à 4 312 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Semboules forment un grand ensemble au sud-est de la commune, à l'écart du front de mer et du cœur touristique. L'habitat majoritairement collectif et la distance au littoral expliquent des prix nettement sous la moyenne d'Antibes, les plus accessibles de la ville.
Surtout des appartements dans des immeubles collectifs, entourés d'espaces verts, complétés par quelques secteurs pavillonnaires. Le quartier convient aux primo-accédants, aux familles et aux investisseurs recherchant un bon rapport qualité-prix.
Oui. Le grand ensemble dispose d'écoles, de commerces de proximité et d'espaces verts, qui structurent la vie d'un quartier résidentiel tourné vers la vie à l'année.
Oui. Le réseau de bus Envibus relie le quartier au centre d'Antibes et aux communes voisines, complété par la proximité des axes de circulation et de l'autoroute A8.