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Prix au m² à Les Grandes Fontaines, ArgenteuilEstimation immobilière 2026
Les Grandes Fontaines, secteur résidentiel des hauteurs du nord-ouest d'Argenteuil, autour de la rue de Calais et vers Sannois.
Les Grandes Fontaines, secteur résidentiel des hauteurs du nord-ouest d'Argenteuil, autour de la rue de Calais et vers Sannois.
Les appartements du quartier Les Grandes Fontaines, à Argenteuil, se vendent autour d'un prix moyen de 3 723 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 110 et 4 183 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 765 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Grandes Fontaines à Argenteuil atteint 3 723 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre-ville et de Sannois desservent un quartier essentiellement résidentiel.
La rue de Calais, les hauteurs et les rues pavillonnaires vers Sannois structurent un secteur résidentiel du nord-ouest de la commune.
Écoles et services de proximité desservent les familles installées dans le secteur.
Les Grandes Fontaines, secteur résidentiel des hauteurs du nord-ouest d'Argenteuil. Carte Google Maps.
Les Grandes Fontaines forment un quartier du nord-ouest d'Argenteuil, sur les hauteurs de la commune, à la limite de Sannois. C'est un secteur résidentiel et pavillonnaire, en surplomb de la ville, organisé autour de la rue de Calais et des rues calmes qui montent vers les coteaux.
Le quartier associe des maisons de ville, des pavillons et quelques immeubles, dans un tissu résidentiel installé et habité à l'année. Sa position sur les hauteurs, à l'écart des grands axes et proche de Sannois, en fait un secteur apprécié pour son cadre plus calme et ses vues sur la vallée.
Sur le marché, les Grandes Fontaines sont le secteur le plus coté d'Argenteuil. Le caractère résidentiel des hauteurs, la présence de maisons et le cadre plus tranquille soutiennent des prix au-dessus de la moyenne de la commune, portés par la demande des familles et des accédants cherchant un pavillon proche de la ville.
Les Grandes Fontaines attirent des familles et des accédants cherchant une maison ou un pavillon sur les hauteurs d'Argenteuil, dans un secteur résidentiel plus calme. La demande porte sur les maisons de ville, les pavillons et quelques appartements du quartier. Les prix, dans le haut de la fourchette communale, et le cadre des hauteurs en font un secteur recherché pour habiter en famille à proximité de la ville.
Le prix moyen à Les Grandes Fontaines est de 3 723 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 110 à 4 183 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement aux Grandes Fontaines est d'environ 3 723 €/m², d'après les ventes DVF réelles, le niveau le plus élevé de la commune. Le caractère résidentiel des hauteurs et la présence de maisons font varier les prix.
Les Grandes Fontaines occupent le nord-ouest d'Argenteuil, sur les hauteurs de la commune, autour de la rue de Calais et à la limite de Sannois.
Surtout des maisons de ville, des pavillons et quelques appartements, dans un secteur résidentiel des hauteurs. Le quartier convient aux familles et aux accédants cherchant un cadre plus calme proche de la ville.
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