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Prix au m² à Centre-Ville, Boulogne-BillancourtEstimation immobilière 2026
Centre-Ville, le cœur commerçant et administratif de Boulogne-Billancourt.
Centre-Ville, le cœur commerçant et administratif de Boulogne-Billancourt.
Les appartements du quartier Centre-Ville, à Boulogne-Billancourt, se vendent autour d'un prix moyen de 8 358 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 7 372 et 9 272 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 9 694 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-Ville à Boulogne-Billancourt atteint 8 358 €/m² en 2026, soit environ -14 % sur la période.
Rues commerçantes dont la rue d'Aguesseau, marché Escudier et nombreuses boutiques de proximité.
Hôtel de ville, écoles, services publics et équipements concentrés au cœur de la commune.
Immeubles anciens, immeubles de ville et résidences récentes dans un secteur dense et animé.
Le quartier Centre-Ville, à Boulogne-Billancourt. Carte Google Maps.
Le quartier Centre-Ville occupe le cœur de Boulogne-Billancourt, autour de l'hôtel de ville et de ses grands axes commerçants. C'est le centre administratif, commercial et de vie de la commune, où se concentrent services, écoles et animation au quotidien.
Le secteur est rythmé par ses rues commerçantes, dont la rue d'Aguesseau, par le marché Escudier et par les nombreuses boutiques de proximité. Le bâti mêle immeubles anciens, immeubles de ville et résidences plus récentes, dans un environnement dense et animé.
Recherché pour son animation, ses commerces et sa centralité, le Centre-Ville se situe dans la moyenne haute du marché boulonnais. La demande porte sur les appartements bien situés, proches des transports et des commerces, ce qui maintient des prix au m² soutenus.
Le quartier Centre-Ville attire des familles, des actifs et des primo-accédants en quête d'un logement central, proche des commerces, des écoles et des transports. La demande porte sur les appartements bien desservis, du studio aux surfaces familiales. La centralité et l'animation du secteur soutiennent des prix au m² dans la moyenne haute de Boulogne-Billancourt.
Le prix moyen à Centre-Ville est de 8 358 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 7 372 à 9 272 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il offre une centralité complète : hôtel de ville, rues commerçantes comme la rue d'Aguesseau, marché Escudier, écoles et transports. Pour un acheteur qui veut tout à portée de pied, c'est l'un des secteurs les plus pratiques de Boulogne-Billancourt.
Un parc varié d'appartements, de l'immeuble ancien à la résidence plus récente, du studio aux grandes surfaces familiales. Les biens proches des commerces et des stations de métro, en bon état, sont les plus recherchés et les plus valorisés.
Le Centre-Ville se situe dans la moyenne haute du marché de Boulogne-Billancourt, déjà l'une des villes les plus chères d'Île-de-France hors Paris. La centralité et l'animation du secteur maintiennent des prix au m² soutenus, un peu sous les secteurs haussmanniens du nord.
Oui, très bien. La station Marcel Sembat (métro ligne 9) et la station Boulogne Jean Jaurès (métro ligne 10) desservent le centre, avec un accès direct vers Paris. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte à l'échelle de la commune et vers la capitale.