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Prix au m² à Édouard Vaillant, Boulogne-BillancourtEstimation immobilière 2026
Édouard Vaillant, axe résidentiel du centre de Boulogne-Billancourt.
Édouard Vaillant, axe résidentiel du centre de Boulogne-Billancourt.
Les appartements du quartier Édouard Vaillant, à Boulogne-Billancourt, se vendent autour d'un prix moyen de 7 971 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 6 971 et 8 907 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 9 249 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Édouard Vaillant à Boulogne-Billancourt atteint 7 971 €/m² en 2026, soit environ -14 % sur la période.
Commerces de proximité et boutiques le long de l'avenue Édouard Vaillant et des rues voisines.
Écoles, services de proximité et équipements du centre de la commune accessibles rapidement.
Immeubles résidentiels et commerces de proximité font le caractère central du quartier.
Le quartier Édouard Vaillant, à Boulogne-Billancourt. Carte Google Maps.
Le quartier Édouard Vaillant s'organise autour de l'avenue du même nom, qui traverse le centre de Boulogne-Billancourt. C'est un secteur central et résidentiel, à la jonction entre le cœur de la commune, le secteur du Point du Jour et les bords de Seine au sud.
Le quartier mêle immeubles résidentiels, commerces de proximité et services du quotidien, dans un environnement de vie central. Sa position le place à courte distance du centre-ville, des stations de métro et des grands axes de la commune.
Recherché pour sa centralité et sa desserte, le quartier Édouard Vaillant se situe dans la moyenne du marché boulonnais. La demande porte sur les appartements familiaux bien situés, proches des commerces et des transports, ce qui maintient des prix au m² soutenus.
Le quartier Édouard Vaillant attire des familles et des actifs en quête d'un logement central et résidentiel, proche des commerces et des transports. La demande porte sur les appartements du studio aux surfaces familiales. La centralité de l'axe et sa desserte soutiennent des prix au m² dans la moyenne de Boulogne-Billancourt.
Le prix moyen à Édouard Vaillant est de 7 971 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 6 971 à 8 907 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il offre une position centrale le long d'un grand axe de la commune, à courte distance du centre-ville, des commerces et des stations de métro. Pour un acheteur cherchant un quartier résidentiel et bien desservi au cœur de Boulogne-Billancourt, c'est un secteur pratique.
Surtout des appartements en immeuble résidentiel, du studio aux surfaces familiales, le long de l'avenue et dans les rues voisines. Les biens en bon état, proches des commerces et des transports, sont les plus recherchés et les plus valorisés.
Le quartier se situe dans la moyenne du marché de Boulogne-Billancourt, déjà l'une des villes les plus chères d'Île-de-France hors Paris. La centralité et la desserte du secteur maintiennent des prix au m² soutenus, sous les secteurs haussmanniens du nord.
Oui. Les stations Marcel Sembat et Billancourt (métro ligne 9) desservent le secteur, avec un accès direct vers le centre de la commune et Paris. Les lignes de bus le long de l'avenue Édouard Vaillant complètent la desserte vers la capitale.