Le prix au m² moyen à Garibaldi (Chalon-sur-Saône) s'établit à 1 340 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,0 à 1,6 k€ le m². Le marché a progressé de 15 % sur 5 ans, mais a reculé de 10,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 84 transactions par an.
Garibaldi, quartier proche du centre de Chalon-sur-Saône.
Les appartements du quartier Garibaldi, à Chalon-sur-Saône, se vendent autour d'un prix moyen de 1 340 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 022 et 1 590 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +15 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 163 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Garibaldi à Chalon-sur-Saône atteint 1 340 €/m² en 2026, soit environ +15 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier animent le secteur, complétés par ceux du centre de Chalon-sur-Saône.
Un quartier populaire proche du centre, autour de la rue Garibaldi, entre immeubles et maisons.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Garibaldi, quartier proche du centre de Chalon-sur-Saône. Carte Google Maps.
Garibaldi est un quartier de Chalon-sur-Saône proche du centre, l'un des secteurs les plus étoffés de la ville en volume de ventes. Il s'étend autour de la rue Garibaldi, dans un tissu urbain dense mêlant immeubles et maisons.
Le quartier a un caractère populaire et vivant, avec ses commerces de proximité et son habitat varié, à proximité immédiate du centre. C'est un secteur d'usage bien identifié des Chalonnais.
Sur le marché, Garibaldi se situe autour de 1 340 €/m², sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour des prix mesurés et la proximité du centre.
Garibaldi attire des primo-accédants, des investisseurs et des familles cherchant un quartier proche du centre de Chalon-sur-Saône à prix mesuré. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour leur coût accessible et la vie de proximité.
Le prix moyen à Garibaldi est de 1 340 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 022 à 1 590 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Garibaldi occupe un secteur proche du centre de Chalon-sur-Saône, autour de la rue Garibaldi, dans un tissu urbain dense mêlant immeubles et maisons.
Garibaldi se situe autour de 1 340 €/m², sous la moyenne de Chalon-sur-Saône. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux primo-accédants, aux investisseurs et aux familles cherchant des prix mesurés proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).