Le prix au m² moyen à Prés Saint-Jean (Chalon-sur-Saône) s'établit à 1 001 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 0,8 à 1,1 k€ le m². Le marché a progressé de 3 % sur 5 ans et de 7,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 22 transactions par an.
Prés Saint-Jean, grand quartier de l'ouest de Chalon-sur-Saône.
Les appartements du quartier Prés Saint-Jean, à Chalon-sur-Saône, se vendent autour d'un prix moyen de 1 001 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 799 et 1 098 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'avancement de la rénovation urbaine. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 975 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Prés Saint-Jean à Chalon-sur-Saône atteint 1 001 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Le pôle de commerces du quartier et les commerces de proximité desservent les habitants.
Un grand quartier de l'ouest en rénovation urbaine, avec ses immeubles et ses espaces verts, regroupant les Prés Saint-Jean et les Aubépins.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Prés Saint-Jean, grand quartier de l'ouest de Chalon-sur-Saône. Carte Google Maps.
Prés Saint-Jean est un grand quartier de l'ouest de Chalon-sur-Saône, qui regroupe les Prés Saint-Jean et les Aubépins. C'est un ensemble de logements, avec ses immeubles, ses espaces verts et ses équipements de proximité, à l'ouest du centre.
Le quartier, classé en géographie prioritaire, fait l'objet d'opérations de rénovation urbaine qui font évoluer son bâti et ses espaces publics. Il dispose de son propre pôle de commerces et d'équipements.
Sur le marché, Prés Saint-Jean constitue le secteur le plus abordable de la ville, autour de 1 001 €/m². La demande porte sur les appartements du quartier, recherchés pour des prix accessibles.
Prés Saint-Jean attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant les prix les plus accessibles de Chalon-sur-Saône, dans un grand quartier d'habitat en rénovation. La demande porte sur les appartements des immeubles du quartier, appréciés pour leur coût abordable et les équipements de proximité.
Le prix moyen à Prés Saint-Jean est de 1 001 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 799 à 1 098 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, avec un prix moyen autour de 1 001 €/m², Prés Saint-Jean est le secteur le plus abordable de la ville. Grand quartier de l'ouest en rénovation urbaine, il offre les prix les plus accessibles, appréciés des accédants et des investisseurs.
Le quartier occupe l'ouest de Chalon-sur-Saône, à l'ouest du centre, et regroupe les Prés Saint-Jean et les Aubépins, avec leurs équipements de proximité.
Surtout des appartements, dans les immeubles du quartier, engagé dans des opérations de rénovation urbaine. Le secteur convient aux accédants cherchant des prix abordables.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).