Le baromètre immover
Prix au m² à Centre-ville, ChambéryEstimation immobilière 2026
Le centre-ville de Chambéry, autour du château des ducs de Savoie, de la vieille ville et de la fontaine des Éléphants.
Le centre-ville de Chambéry, autour du château des ducs de Savoie, de la vieille ville et de la fontaine des Éléphants.
Les appartements du quartier Centre-ville, à Chambéry, se vendent autour d'un prix moyen de 3 130 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 574 et 3 598 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement dans le tissu historique, à l'étage, au cachet et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 767 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-ville à Chambéry atteint 3 130 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Les rues commerçantes, le carré Curial et les marchés animent le centre, entre boutiques, cafés et restaurants.
Le château des ducs de Savoie, la vieille ville, la cathédrale et la fontaine des Éléphants structurent le quartier.
Administrations, écoles et services publics sont concentrés dans le centre et ses abords.
Le centre historique de Chambéry, autour du château et de la vieille ville. Carte Google Maps.
Le centre-ville de Chambéry est le cœur historique de l'ancienne capitale des États de Savoie. Il s'organise autour du château des ducs de Savoie, aujourd'hui préfecture, de la vieille ville et de ses allées couvertes, de la cathédrale, de la rue de Boigne et de la fontaine des Éléphants, monument emblématique de la ville.
Le tissu ancien, dense et piéton par endroits, mêle immeubles de caractère, commerces et services. Le carré Curial et les rues commerçantes en font un centre animé, apprécié pour son patrimoine et sa vie de quartier.
Sur le marché, le centre-ville se situe autour de 3 130 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville, avec le plus gros volume de ventes de la commune. La demande porte sur les appartements anciens de caractère et les biens proches des commerces.
Le centre-ville de Chambéry attire des actifs, des primo-accédants, des investisseurs en locatif et des acheteurs séduits par le cachet de l'ancien et la vie de quartier. La demande porte sur les appartements du tissu historique, proches des commerces, des services et des transports, dans un secteur au-dessus de la moyenne de la ville.
Le prix moyen à Centre-ville est de 3 130 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 574 à 3 598 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre-ville se situe autour de 3 130 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville. Le patrimoine, la centralité et la demande pour les appartements anciens de caractère soutiennent ce niveau, avec des écarts selon l'immeuble, l'étage et le cachet.
Le centre historique s'organise autour du château des ducs de Savoie, de la vieille ville et de ses allées, de la cathédrale, de la rue de Boigne et de la fontaine des Éléphants.
Surtout des appartements anciens, du studio au grand appartement de caractère, dans le tissu historique. Le secteur convient aux actifs, aux primo-accédants et aux investisseurs en locatif.