Le baromètre immover
Prix au m² à Mérande, ChambéryEstimation immobilière 2026
Mérande, secteur résidentiel de l'est de Chambéry.
Mérande, secteur résidentiel de l'est de Chambéry.
Les appartements du quartier Mérande, à Chambéry, se vendent autour d'un prix moyen de 2 990 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 426 et 3 407 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'avancement de la rénovation urbaine. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 635 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Mérande à Chambéry atteint 2 990 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre, tout proche.
Un secteur résidentiel de l'est, en partie renouvelé, entre immeubles et habitat ancien.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Mérande, secteur résidentiel de l'est de Chambéry. Carte Google Maps.
Mérande est un quartier de l'est de Chambéry, à dominante résidentielle, dans le grand secteur qui prolonge le centre vers l'est. Il mêle immeubles et habitat plus ancien, dans un tissu urbain proche du cœur de la ville.
Le secteur a connu des opérations de renouvellement urbain qui font évoluer une partie de son bâti et de ses espaces. Sa position, entre le centre et les quartiers de l'est, lui vaut une demande régulière.
Sur le marché, Mérande se situe autour de 2 989 €/m², proche de la moyenne de la ville, avec un volume de ventes soutenu. La demande porte sur les appartements du secteur, appréciés pour la proximité du centre.
Mérande attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant un secteur résidentiel proche du centre de Chambéry. La demande porte sur les appartements du quartier, à un niveau proche de la moyenne de la ville, appréciés pour l'accès rapide au cœur de la ville et aux transports.
Le prix moyen à Mérande est de 2 990 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 426 à 3 407 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Mérande se situe autour de 2 989 €/m², proche de la moyenne de Chambéry. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et l'avancement des opérations de renouvellement du secteur.
Le quartier occupe l'est de Chambéry, dans le prolongement du centre, entre le cœur de la ville et les quartiers de l'est.
Surtout des appartements, dans des immeubles et un habitat plus ancien. Le secteur convient aux primo-accédants, aux familles et aux investisseurs, pour la proximité du centre.