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Prix au m² à Gambetta, CourbevoieEstimation immobilière 2026
Le quartier Gambetta, à Courbevoie, le long de l'avenue Gambetta, axe historique reliant La Défense au centre-ville et à la gare de Courbevoie.
Le quartier Gambetta, à Courbevoie, le long de l'avenue Gambetta, axe historique reliant La Défense au centre-ville et à la gare de Courbevoie.
Les appartements du quartier Gambetta, à Courbevoie, se vendent autour d'un prix moyen de 6 222 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 5 243 et 7 335 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -18 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 7 625 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Gambetta à Courbevoie atteint 6 222 €/m² en 2026, soit environ -18 % sur la période.
Commerces de proximité le long de l'avenue Gambetta et des rues voisines, avec une vie de quartier animée.
Un quartier résidentiel vivant, à proximité du centre-ville de Courbevoie et de La Défense.
Écoles, services de santé et équipements de proximité desservent un secteur résidentiel dense.
Le quartier Gambetta, à Courbevoie. Carte Google Maps.
Gambetta s'étend le long de l'avenue du même nom, axe historique qui relie La Défense au centre de Courbevoie. Quartier résidentiel vivant, il mêle immeubles anciens et constructions plus récentes, avec une atmosphère de proximité et une vie de quartier animée. Sa position, entre le quartier d'affaires et le cœur de ville, en fait un secteur d'habitation recherché des actifs.
Le quartier est desservi par la gare de Courbevoie, sur la ligne Transilien L vers Paris-Saint-Lazare, et par la proximité immédiate de la gare de La Défense, qui donne accès au RER A. Le prolongement du RER E, dont le chantier a traversé l'avenue Gambetta, renforce à terme la desserte est-ouest du secteur. Cette intermodalité, au contact direct de La Défense, est l'un de ses atouts.
Recherché pour son ambiance de quartier et sa desserte, Gambetta accueille une demande soutenue sur les appartements, du studio au bien familial. Ses prix se situent dans le milieu de la fourchette de Courbevoie, ce qui en fait un secteur d'accession apprécié des cadres et des primo-accédants qui travaillent à La Défense.
Gambetta attire des cadres de La Défense, des primo-accédants, des familles et des investisseurs. La demande porte sur les appartements le long de l'avenue Gambetta et des rues voisines, du studio au bien familial, et sur les petites surfaces prisées en investissement locatif. La proximité immédiate de La Défense, la desserte vers Paris et l'ambiance de quartier en font un secteur d'accession recherché.
Le prix moyen à Gambetta est de 6 222 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 5 243 à 7 335 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Gambetta s'étend le long de l'avenue du même nom, axe historique qui relie La Défense au centre de Courbevoie. C'est un quartier résidentiel vivant, entre le quartier d'affaires et le cœur de ville.
Surtout des appartements, du studio au bien familial, dans un tissu qui mêle immeubles anciens et constructions plus récentes. Les petites surfaces y sont recherchées en investissement locatif, portées par la proximité de La Défense.
Oui. La gare de Courbevoie, sur la ligne Transilien L, relie Paris-Saint-Lazare, et la gare de La Défense toute proche donne accès au RER A. Le prolongement du RER E renforce à terme la desserte est-ouest du secteur.
Oui. L'avenue Gambetta relie directement le centre-ville au quartier d'affaires, dont la gare est accessible à pied depuis une partie du quartier. Cette proximité immédiate de l'emploi tertiaire est l'un de ses principaux atouts.