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Prix au m² à Malmont, DraguignanEstimation immobilière 2026
Malmont, coteau résidentiel du nord de Draguignan, entre Montferrat, Vaugines et Peyrard.
Malmont, coteau résidentiel du nord de Draguignan, entre Montferrat, Vaugines et Peyrard.
Les appartements du quartier Malmont, à Draguignan, se vendent autour d'un prix moyen de 2 326 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 780 et 2 698 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 604 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Malmont à Draguignan atteint 2 326 €/m² en 2026, soit environ -11 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre-ville desservent un quartier résidentiel de coteaux.
Montferrat-Malmont et les secteurs de Vaugines et Peyrard structurent un coteau résidentiel au nord de Draguignan.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles installées sur les coteaux.
Malmont, coteau résidentiel du nord de Draguignan. Carte Google Maps.
Malmont est un quartier des coteaux du nord de Draguignan, autour du secteur de Montferrat-Malmont et des zones de Vaugines, des Faisses et de Peyrard. C'est un secteur résidentiel de collines qui dominent la ville, à dominante pavillonnaire.
Le quartier s'est développé au fil de l'urbanisation résidentielle des coteaux, avec des maisons, des villas et des lotissements dispersés dans la végétation. Il conserve un caractère résidentiel et aéré, à distance de la densité du centre, tout en restant relié à la ville par les axes du nord.
Sur le marché, Malmont se situe dans le cœur de marché dracénois, portée par la demande de maisons. Les prix y sont proches de la moyenne de la ville, avec une prime pour les biens disposant d'un extérieur et d'une vue sur la vallée.
Malmont attire surtout des familles et des accédants cherchant une maison avec extérieur dans un cadre de coteaux, au nord de Draguignan. La demande porte sur les maisons et les lotissements du quartier. Les prix, proches de la moyenne communale, et le cadre résidentiel aéré en font un secteur recherché pour habiter.
Le prix moyen à Malmont est de 2 326 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 780 à 2 698 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Malmont est d'environ 2 326 €/m², d'après les ventes DVF réelles, autour du cœur de marché de la commune. Les maisons et les biens avec extérieur se situent souvent au-dessus.
Oui. Malmont est un secteur de coteaux au nord de Draguignan, à dominante de maisons et de lotissements, dans un cadre aéré qui domine la ville, autour de Montferrat, Vaugines et Peyrard.
Surtout des maisons individuelles, des villas et des lotissements. Le quartier convient aux familles cherchant un cadre de coteaux avec extérieur près du centre de Draguignan.