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Prix au m² à Saint-Hermentaire, DraguignanEstimation immobilière 2026
Saint-Hermentaire, secteur est de Draguignan autour de Maljournal, du Fournas et des Incapis.
Saint-Hermentaire, secteur est de Draguignan autour de Maljournal, du Fournas et des Incapis.
Les appartements du quartier Saint-Hermentaire, à Draguignan, se vendent autour d'un prix moyen de 2 273 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 891 et 2 468 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 150 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Hermentaire à Draguignan atteint 2 273 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
La zone d'activité et les commerces de proximité du secteur, complétés par le centre-ville, desservent le quartier.
Maljournal, Le Fournas et les Incapis structurent un secteur est mêlant habitat collectif, maisons et activité.
Écoles, équipements de proximité et services desservent un secteur habité à l'année.
Saint-Hermentaire, secteur est de Draguignan. Carte Google Maps.
Saint-Hermentaire est un quartier de l'est de Draguignan, qui regroupe les secteurs de Maljournal, du Fournas et des Incapis. Le Fournas tire son nom du provençal, où il désignait le grand four du boulanger. C'est un secteur mêlant habitat collectif, maisons et zones d'activité.
Le quartier associe des grands ensembles, des immeubles, des maisons et des équipements de proximité. Une partie du secteur, autour de Maljournal et des H.L.M. Saint-Hermentaire, est classée en quartier prioritaire et fait l'objet d'un contrat de ville. Le reste du quartier, vers Le Fournas et les Incapis, est plus résidentiel.
Sur le marché, Saint-Hermentaire se situe dans la partie basse du cœur de marché dracénois, à un niveau accessible. Le volume de ventes y est important, porté par les appartements des ensembles collectifs et par la demande de primo-accédants et d'investisseurs.
Saint-Hermentaire attire des primo-accédants, des investisseurs et des familles sensibles à des prix accessibles à l'est de Draguignan. La demande porte sur les appartements des ensembles collectifs et sur les maisons des secteurs plus résidentiels. Les prix, dans la partie basse du cœur de marché communal, en font un secteur d'accession et d'investissement.
Le prix moyen à Saint-Hermentaire est de 2 273 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 891 à 2 468 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Hermentaire est d'environ 2 273 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans la partie basse du cœur de marché de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Saint-Hermentaire se situe à l'est de Draguignan et regroupe les secteurs de Maljournal, du Fournas et des Incapis. Une partie du quartier est classée en quartier prioritaire.
Surtout des appartements d'ensembles collectifs, complétés par des maisons dans les secteurs plus résidentiels vers Le Fournas et les Incapis. Le quartier convient aux accédants et aux investisseurs.