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Prix au m² à Berthe, La Seyne-sur-MerEstimation immobilière 2026
Le quartier de Berthe, grand ensemble du nord de La Seyne-sur-Mer, en rénovation urbaine et le secteur le plus abordable de la commune.
Le quartier de Berthe, grand ensemble du nord de La Seyne-sur-Mer, en rénovation urbaine et le secteur le plus abordable de la commune.
Les appartements du quartier Berthe, à La Seyne-sur-Mer, se vendent autour d'un prix moyen de 2 717 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 251 et 3 175 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 638 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Berthe à La Seyne-sur-Mer atteint 2 717 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quartier, complétés par la proximité du centre de La Seyne et de ses commerces.
La rénovation urbaine crée de nouveaux espaces verts et réhabilite les équipements de loisirs du quartier.
Écoles, services de santé et équipements de proximité desservent un quartier résidentiel en transformation.
Le quartier de Berthe, à La Seyne-sur-Mer. Carte Google Maps.
Berthe s'étend au nord de La Seyne-sur-Mer, sur une zone d'environ 109 hectares près du centre-ville. Construit dans l'urgence de l'après-guerre, ce grand ensemble d'immeubles collectifs est devenu le principal quartier d'habitat social de la commune. Longtemps marqué par son urbanisme de barres, il fait aujourd'hui l'objet d'un programme de rénovation urbaine de grande ampleur.
Le projet de rénovation, engagé sur la période récente, prévoit la démolition de logements vétustes et la reconstruction de logements neufs, avec l'objectif d'ouvrir le quartier sur le reste de la ville, de créer des espaces verts et de réhabiliter les équipements. Cette transformation change progressivement le visage du secteur, entre habitat rénové et nouveaux aménagements.
Secteur le plus abordable de La Seyne-sur-Mer, Berthe attire une demande d'accédants et d'investisseurs sensibles aux prix. La rénovation urbaine en cours et la proximité du centre-ville soutiennent l'évolution du quartier, dont les prix restent les plus mesurés de la commune.
Berthe attire des primo-accédants, des accédants à budget mesuré et des investisseurs sensibles au prix d'entrée. La demande porte sur les appartements du grand ensemble, dans un quartier en rénovation urbaine. Les prix, les plus abordables de La Seyne-sur-Mer, et la proximité du centre-ville en font un secteur d'accession, dont la transformation en cours modifie progressivement le cadre.
Le prix moyen à Berthe est de 2 717 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 251 à 3 175 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Berthe est un grand ensemble d'habitat collectif construit dans l'après-guerre au nord de la commune. Son parc de logements et son urbanisme de barres, en cours de rénovation, expliquent des prix qui restent les plus mesurés de La Seyne-sur-Mer.
Oui. Un programme de rénovation urbaine de grande ampleur est engagé : démolition de logements vétustes, reconstruction de logements neufs, création d'espaces verts et réhabilitation des équipements, avec l'objectif d'ouvrir le quartier sur le reste de la ville.
Essentiellement des appartements du grand ensemble, du studio au grand logement familial. Le quartier convient aux primo-accédants et aux investisseurs sensibles au prix d'entrée, dans un secteur en transformation.
Oui. Le quartier est situé au nord de La Seyne, près du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, aux services et aux transports. C'est l'un des éléments qui accompagnent la rénovation du secteur.