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Prix au m² à Sanvic, Le HavreEstimation immobilière 2026
Le quartier de Sanvic, ancienne commune de la ville haute du Havre, sur le plateau, relié à la ville basse par le funiculaire historique.
Le quartier de Sanvic, ancienne commune de la ville haute du Havre, sur le plateau, relié à la ville basse par le funiculaire historique.
Les appartements du quartier Sanvic, à Le Havre, se vendent autour d'un prix moyen de 2 130 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 607 et 2 456 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 032 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Sanvic à Le Havre atteint 2 130 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quotidien desservent le quartier, complétés par les pôles commerciaux de la ville basse.
Les rues résidentielles, les jardins et le cadre calme de la ville haute offrent un environnement apprécié des familles.
Écoles, services de proximité et équipements publics desservent un quartier essentiellement résidentiel.
Le quartier de Sanvic, dans la ville haute du Havre. Carte Google Maps.
Sanvic est une ancienne commune de la ville haute du Havre, rattachée à la ville en 1955. Village rural au milieu du XIXe siècle, elle s'est développée à partir des années 1860 sous l'effet de l'urbanisation des plateaux qui dominent la ville basse. Cette histoire en fait aujourd'hui un quartier résidentiel étendu, à dominante de maisons, ponctué de collectifs.
Le quartier domine la ville basse d'environ quatre-vingt-dix mètres. Le funiculaire, l'un des plus anciens du monde, mis en service en 1890, relie historiquement la ville haute à la ville basse, complété aujourd'hui par le réseau de bus LiA. Sanvic offre un cadre résidentiel calme, avec ses rues pavillonnaires, ses écoles et ses commerces de proximité.
Recherché pour son calme et son habitat individuel, Sanvic se situe dans le cœur de marché havrais, autour ou légèrement sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons des rues résidentielles et sur les appartements des collectifs, appréciés des familles en quête d'espace dans la ville haute.
Sanvic attire des familles, des primo-accédants et des acquéreurs en quête de calme et d'habitat individuel dans la ville haute. La demande porte sur les maisons des rues pavillonnaires et sur les appartements des collectifs. Le cadre résidentiel, les écoles, les commerces de proximité et la desserte par le réseau LiA soutiennent une demande régulière.
Le prix moyen à Sanvic est de 2 130 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 607 à 2 456 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Sanvic offre un cadre résidentiel calme dans la ville haute, à dominante de maisons, avec des écoles et des commerces de proximité. Ancienne commune rattachée au Havre, le quartier séduit les familles en quête d'espace tout en restant relié à la ville basse.
Surtout des maisons dans les rues pavillonnaires et des appartements dans les collectifs. Le quartier est avant tout un secteur d'habitat individuel, apprécié des familles.
Sanvic se situe dans le cœur de marché havrais, autour ou légèrement sous la moyenne de la ville. Le quartier reste plus accessible que la ville basse près de la mer, tout en offrant un cadre résidentiel apprécié.
Oui. Le réseau de bus LiA dessert le quartier et le relie au centre et à la ville basse, et le funiculaire historique relie la ville haute à la ville basse depuis 1890.