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Prix au m² à Saint-Léon, Le HavreEstimation immobilière 2026
Le quartier Saint-Léon, dans le centre-est du Havre, secteur résidentiel proche du centre reconstruit et de la gare.
Le quartier Saint-Léon, dans le centre-est du Havre, secteur résidentiel proche du centre reconstruit et de la gare.
Les appartements du quartier Saint-Léon, à Le Havre, se vendent autour d'un prix moyen de 1 902 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 518 et 2 250 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 811 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Léon à Le Havre atteint 1 902 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quotidien desservent le quartier, complétés par la proximité du centre reconstruit.
La vie de quartier, les commerces et la proximité du centre et de la gare offrent un cadre pratique et résidentiel.
Écoles, services de proximité et équipements publics desservent un quartier résidentiel.
Le quartier Saint-Léon, au Havre. Carte Google Maps.
Saint-Léon s'étend dans le centre-est du Havre, à proximité du centre reconstruit et de la gare. Quartier résidentiel mêlant maisons et immeubles, il prolonge la ville vers l'est, dans la continuité du cœur de ville. Sa position intermédiaire, entre le centre et les quartiers de l'est, lui donne une physionomie mixte et un marché d'accession.
Le quartier bénéficie de la proximité de la gare, du tramway et des grands axes, ainsi que de la desserte par le réseau de bus LiA. Il offre une vie de quartier de proximité, avec ses commerces et ses équipements, dans un secteur calme et bien relié au centre.
Recherché pour son accessibilité et sa proximité du centre, Saint-Léon se situe dans la moitié basse du marché havrais. La demande porte sur les appartements et les maisons à prix mesurés, recherchés par les primo-accédants et les investisseurs en quête d'un point d'entrée proche du cœur de ville.
Saint-Léon attire des primo-accédants, des actifs, des familles et des investisseurs en quête d'un quartier proche du centre à prix accessible. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, ainsi que sur les petites surfaces en investissement locatif. La proximité de la gare et du centre et les prix mesurés soutiennent une demande régulière.
Le prix moyen à Saint-Léon est de 1 902 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 518 à 2 250 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Saint-Léon offre la proximité du centre reconstruit et de la gare à des prix mesurés, dans un quartier résidentiel calme. C'est un point d'entrée apprécié des primo-accédants et des investisseurs proche du cœur de ville.
Un mélange d'appartements et de maisons, dans un quartier à la physionomie mixte du centre-est. Les biens à prix accessibles proches du centre comptent parmi les plus demandés.
Saint-Léon se situe dans la moitié basse du marché havrais, sous la moyenne de la ville. C'est un secteur d'accession proche du centre, plus accessible que la ville basse près de la mer.
Oui. La proximité de la gare, du tramway et le réseau de bus LiA relient le quartier au centre et au reste de l'agglomération.