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Prix au m² à Braden, QuimperEstimation immobilière 2026
Le Braden, quartier résidentiel des hauteurs sud de Quimper, entre habitat récent et verdure du vallon Saint-Laurent.
Le Braden, quartier résidentiel des hauteurs sud de Quimper, entre habitat récent et verdure du vallon Saint-Laurent.
Les appartements du quartier Braden, à Quimper, se vendent autour d'un prix moyen de 2 135 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 867 et 2 431 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, au type de bien (maison ou appartement), à l'état général et à la proximité des espaces verts du vallon Saint-Laurent.. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 035 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Braden à Quimper atteint 2 135 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité pour les besoins courants, complétés par les enseignes des secteurs voisins du sud de Quimper.
Le centre hospitalier de Cornouaille, tout proche, offre l'ensemble des services hospitaliers, aux côtés des professionnels de santé de quartier.
Le vallon Saint-Laurent, ses prairies, son plan d'eau et son arboretum rythment la vie du quartier et les promenades des familles.
Le Braden, quartier résidentiel des hauteurs sud de Quimper, près du vallon Saint-Laurent. Carte Google Maps.
Le Braden s'étend sur les hauteurs sud de Quimper, sur le territoire de l'ancienne commune d'Ergué-Armel rattachée à la ville en 1960. C'est l'un des quartiers les plus récents de la préfecture de Cornouaille, issu d'une zone d'aménagement concerté dont les premiers travaux ont débuté à la fin des années 1970 pour répondre à une forte demande de logements.
Le quartier s'organise autour d'un habitat résidentiel construit à partir des années 1980, avec des maisons et des petits collectifs. Le vallon Saint-Laurent, six hectares d'espaces verts situés derrière le centre hospitalier de Cornouaille, en constitue le poumon vert, avec ses prairies, son plan d'eau, son arboretum et ses cheminements de promenade.
Le Braden conserve aujourd'hui une vocation résidentielle affirmée. La proximité du centre hospitalier, des écoles et des espaces verts en fait un secteur apprécié des familles, à quelques minutes du centre de Quimper.
Le Braden attire principalement des familles et des actifs à la recherche d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre hospitalier de Cornouaille. L'habitat récent, maisons comme petits collectifs, séduit les acquéreurs qui recherchent un logement fonctionnel proche des écoles et des espaces verts. La demande liée aux emplois hospitaliers ouvre aussi des perspectives pour l'investissement locatif.
Le prix moyen à Braden est de 2 135 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 867 à 2 431 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Braden se trouve sur les hauteurs sud de Quimper, sur le territoire de l'ancienne commune d'Ergué-Armel, à proximité du centre hospitalier de Cornouaille et des espaces verts du vallon Saint-Laurent.
Le quartier associe des maisons et des petits collectifs construits pour l'essentiel à partir des années 1980, dans un environnement résidentiel proche des écoles et des espaces verts.
Oui. L'habitat résidentiel récent, la proximité des écoles, du centre hospitalier et du vallon Saint-Laurent en font un secteur apprécié des familles au sud de Quimper.