Le prix au m² moyen à Le Plateau (Saint-Brieuc) s'établit à 1 333 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 1,5 k€ le m². Le marché a progressé de 25 % sur 5 ans, mais a reculé de 1,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 31 transactions par an.
Le Plateau, quartier d'habitat de l'est de Saint-Brieuc.
Les appartements du quartier Le Plateau, à Saint-Brieuc, se vendent autour d'un prix moyen de 1 333 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 154 et 1 543 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +25 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 067 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Plateau à Saint-Brieuc atteint 1 333 €/m² en 2026, soit environ +25 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier desservent les habitants, complétés par ceux du centre de Saint-Brieuc.
Un secteur d'habitat de l'est, sur les hauteurs, avec ses immeubles et ses espaces verts.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Le Plateau, quartier d'habitat de l'est de Saint-Brieuc. Carte Google Maps.
Le Plateau est un quartier de l'est de Saint-Brieuc, secteur d'habitat développé dans la seconde moitié du XXe siècle, avec ses immeubles, ses espaces verts et ses équipements de proximité. Il regroupe plusieurs secteurs de logements sur les hauteurs de l'est de la ville.
Le quartier associe immeubles et habitat de proximité, avec ses écoles, ses commerces et ses espaces publics. Inscrit dans la politique de la ville, il fait l'objet d'un suivi au titre des quartiers prioritaires.
Sur le marché, Le Plateau se situe autour de 1 333 €/m², sous la moyenne de la ville, avec une hausse d'environ 25 % sur cinq ans. La demande porte sur les appartements du secteur, appréciés pour des prix accessibles et les équipements de proximité.
Le Plateau attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant les prix les plus accessibles de l'est de Saint-Brieuc. La demande porte sur les appartements du quartier, appréciés pour leur coût mesuré et la proximité des équipements.
Le prix moyen à Le Plateau est de 1 333 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 154 à 1 543 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de Saint-Brieuc, sur les hauteurs, dans un secteur d'habitat qui regroupe plusieurs secteurs de logements avec leurs équipements.
Le Plateau se situe autour de 1 333 €/m², sous la moyenne de Saint-Brieuc. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Surtout des appartements, dans les immeubles du secteur. Le quartier convient aux accédants et aux investisseurs cherchant des prix accessibles.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).