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Prix au m² à Beaunant, Sainte-Foy-lès-LyonEstimation immobilière 2026
Beaunant, en bas de Sainte-Foy-lès-Lyon vers l'Yzeron, autour de l'aqueduc du Gier, du pont-siphon et du marché de la Gravière.
Beaunant, en bas de Sainte-Foy-lès-Lyon vers l'Yzeron, autour de l'aqueduc du Gier, du pont-siphon et du marché de la Gravière.
Les appartements du quartier Beaunant, à Sainte-Foy-lès-Lyon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 851 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 197 et 3 077 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement, au type de bien et à l'état. Évolution sur cinq ans : -5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 004 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Beaunant à Sainte-Foy-lès-Lyon atteint 2 851 €/m² en 2026, soit environ -5 % sur la période.
Le marché de la Gravière et les commerces de proximité répondent aux besoins courants du quartier.
L'aqueduc du Gier, le pont-siphon, l'Yzeron et le marché de la Gravière structurent un secteur en contrebas.
Écoles et équipements de proximité desservent un secteur familial dense.
Le quartier de Beaunant, en bas de Sainte-Foy-lès-Lyon vers l'Yzeron. Carte Google Maps.
Beaunant occupe le bas de Sainte-Foy-lès-Lyon, vers l'Yzeron, à la jonction avec Oullins et Chaponost. Le secteur conserve les vestiges de l'aqueduc du Gier et son pont-siphon, qui franchit la vallée, et englobe le quartier de la Gravière, le plus densément peuplé de la commune, avec son marché.
Le quartier associe immeubles, maisons et petites résidences, dans un tissu résidentiel plus dense et plus mixte que le plateau. Le passage de l'Yzeron, les vestiges antiques et le marché de la Gravière donnent au secteur une identité propre, en contrebas du reste de la commune.
Sur le marché, Beaunant est, avec Les Provinces, le secteur le plus abordable de Sainte-Foy pour l'appartement. La position en bas de la commune et le bâti plus varié y expliquent des prix un cran en dessous de la moyenne fidésienne.
Beaunant attire des familles, des primo-accédants et des acquéreurs en quête d'un accès à Sainte-Foy à un prix mesuré. La demande porte sur les appartements des résidences et sur les maisons du secteur. La proximité du marché de la Gravière, des transports et de l'Yzeron en fait un quartier résidentiel recherché à l'entrée de gamme fidésienne.
Le prix moyen à Beaunant est de 2 851 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 197 à 3 077 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Beaunant est d'environ 2 851 €/m², d'après les ventes DVF réelles, soit l'un des secteurs les plus abordables de la commune, avec Les Provinces.
Le quartier occupe le bas de la commune, vers l'Yzeron, avec un bâti plus dense et plus varié, ce qui explique des prix un cran en dessous de la moyenne de Sainte-Foy.
Le secteur conserve les vestiges de l'aqueduc du Gier et son pont-siphon, et englobe le quartier de la Gravière et son marché. On y trouve des immeubles, des maisons et des petites résidences.