La Raude, au sud-est de Tassin-la-Demi-Lune, quartier résidentiel familial autour de ses commerces de proximité et de ses écoles, proche du 9e arrondissement de Lyon.
Les appartements du quartier La Raude, à Tassin-la-Demi-Lune, se vendent autour d'un prix moyen de 4 022 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 362 et 4 538 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement, au type de bien et à l'état. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 079 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Raude à Tassin-la-Demi-Lune atteint 4 022 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier répondent aux besoins courants, complétés par ceux de la Demi-Lune à courte distance.
Les rues résidentielles, les petites résidences et les écoles structurent un quartier familial complet.
Écoles et équipements de proximité desservent le secteur le plus peuplé de la commune.
La Raude, au sud-est de Tassin-la-Demi-Lune, quartier résidentiel proche du 9e arrondissement de Lyon. Carte Google Maps.
La Raude est un quartier résidentiel du sud-est de Tassin-la-Demi-Lune, le plus peuplé de la commune, entre la Demi-Lune et les limites du 9e arrondissement de Lyon. Le secteur associe pavillons, maisons de ville et petites résidences, dans un tissu résidentiel homogène et animé par des commerces de proximité.
Le lieu compte parmi les plus anciennement occupés de la commune : la présence romaine y est attestée, comme dans le secteur d'Alaï, par des vestiges et les restes des aqueducs de l'Yzeron et de la Brévenne. Le quartier s'est développé autour de l'habitat individuel et de petites résidences, avec des équipements scolaires et des commerces qui en font un secteur familial complet.
Sur le marché, La Raude compose un cœur de marché de la commune, proche de la moyenne tassilunoise. La demande y est soutenue par le cadre résidentiel, la présence des commerces et des écoles et la proximité de Lyon.
La Raude attire des familles en quête d'un cadre résidentiel complet, proche des commerces et des écoles. La demande porte sur les pavillons et maisons de ville, ainsi que sur les appartements des petites résidences. Le cadre familial, les équipements et la proximité de Lyon en font un secteur recherché.
Le prix moyen à La Raude est de 4 022 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 362 à 4 538 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à La Raude est d'environ 4 022 €/m², d'après les ventes DVF réelles, proche de la moyenne de la commune. Les maisons se négocient selon le terrain, l'emplacement et l'état.
Au sud-est de Tassin-la-Demi-Lune, entre la Demi-Lune et les limites du 9e arrondissement de Lyon, c'est le quartier le plus peuplé de la commune, animé par ses commerces de proximité et ses écoles.
Surtout des pavillons, des maisons de ville et des appartements en petites résidences. Le secteur convient à la vie de famille dans un cadre résidentiel bien équipé, proche de Lyon.